Poznań, Grunwald

Regulamin sprzedaży z wolnej ręki 1/6 udziału w spółdzielczego własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład masy upadłości upadłego xx

Na podstawie art. 311 ust. 1 p.u. w zw. z art. 320 ust. 3 p.u., syndyk dokonał wyboru sposób likwidacji 1/6 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu położonym w Poznaniu przy ul. Arciszewskiego 35i/1, poprzez sprzedaż z wolnej ręki. Zgodnie z art. 49111a p.u. syndyk zawiadomił wierzycieli oraz sąd. W związku z tym, że upłynęło 14 dni od dnia zawiadomienia, a nie doszło do wstrzymania bądź zakazu likwidacji, syndyk przystępuje do likwidacji składnika masy upadłości.

1. Przedmiot sprzedaży

1.1. Przedmiotem sprzedaży jest 1/6 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do nieruchomości lokalowej, położonej w Poznaniu przy ul. Arciszewskiego 35i/1.

1.2. Cena wywoławcza udziału opisanego w pkt. 1.1. stanowi najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż 43.325,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące trzysta dwadzieścia pięć 00/100).

1.3. Zbywany lokal został szczegółowo opisany i wyceniony w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Anetę Dembską w dniu 8 marca 2022 roku.

1.4. Operat szacunkowy udziału znajduje się do wglądu w Kancelarii Syndyka w Poznaniu przy Al. Marcinkowskiego 1/6, 61-745 Poznań.

1.5. Zainteresowani mogą zapoznać się z przedmiotem sprzedaży w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu 61-223-14-49.

1.6. Zainteresowani mogą nabyć dokumentację dotyczącą przedmiotu sprzedaży w Kancelarii Syndyka po wcześniejszym uzgodnieniu.

1.7. Zainteresowani mogą uzyskać szczegółowe informacje w Kancelarii Syndyka w Poznaniu przy Al. Marcinkowskiego 1/6, 61-745 Poznań lub pod numerem telefonu: 61-223-14-49.

2. Forma sprzedaży
2.1. Na podstawie art. 311 ust. 1 p.u. w zw. z art. 320 ust. 3 p.u., syndyk dokonał wyboru sposób likwidacji 1/6 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu położonym w Poznaniu przy ul. Arciszewskiego 35i/1, poprzez sprzedaż z wolnej ręki.

2.2. Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego z wolnej ręki odbędzie się w formie konkursu ofert.

3. Sposób składania ofert
3.1. W konkursie mogą wziąć udział osoby prawne i fizyczne z wyłączeniem syndyka i osób wymienionych w art. 157a ust. 2 ustawy Prawo upadłościowe.

3.2. Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest złożenie pisemnej oferty w języku polskim, osobiście albo przesyłką pocztową – listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, w terminie do dnia 3 sierpnia 2022 roku w zamkniętej i zapieczętowanej kopercie na adres: Kancelaria Syndyka, Al. Marcinkowskiego 1/6, 61-745 Poznań.

3.3. Zawartość oferty:
Koperta z napisem: Syndyk masy upadłości Tomasza Nowaka – Jakub Antkowiak
3.4. Oferty powinny być opatrzone sygnaturą akt: XI GUp 80/21.

3.5. W przypadku wysłania ofert drogą pocztową, o zachowaniu terminu składania ofert decyduje dzień wpływu do Kancelarii Syndyka.

3.6. Pisemna oferta pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać:
a) dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz nr telefonu kontaktowego,
b) adres e-mail oraz oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na doręczanie korespondencji na podany adres,
c) określenie przedmiotu sprzedaży, którego oferta dotyczy,
d) oferowaną cenę równą co najmniej cenie wywoławczej, wyrażoną cyframi i słownie; w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie,
e) w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG), oraz nr PESEL w przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne,
f) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem,
g) w przypadku spółek handlowych uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości,
h) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się i akceptacji regulaminu sprzedaży,
i) zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty sądowe, inne podatki i opłaty),
j) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przez Syndyka majątku, oraz że od umowy nie odstąpi i zrzeka się rękojmi na podstawie art. 558 § 1 kodeksu cywilnego,
k) numer rachunku bankowego dla ewentualnego zwrotu wadium w przypadku niewygrania konkursu,
l) dowód wpłaty wadium.

3.7. Uczestnicy konkursu są związani złożoną ofertą do terminu wyłonienia nabywcy, a oferent, którego oferta została wybrana do upływu terminu zawarcia umowy sprzedaży.

4. Wadium
4.1. Warunkiem uczestnictwa w procesie sprzedaży jest wpłacenie przez oferenta wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej na rachunek bankowy upadłego Tomasza Nowaka prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. o numerze 52 1090 1362 0000 0001 4777 9716 z dopiskiem „Wadium XI GUp 80/21” oraz oznaczeniem wpłacającego.

4.2. Termin wpłaty wadium upływa w dniu 3 sierpnia 2022 roku.