Radomierzyce, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oławie

Monika Kozłowska

Kancelaria Komornicza, ul. Brzeska 31,  Oława,   55-200 Oława

tel. 071 313-33-32 / fax. 071 313-33-32

Sygnatura: Km 615/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oławie Monika Kozłowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-09-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy 11 Listopada 12, 55-200 Oława, pokój 12,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Exx  położonej przy  ul. Piaskowa 6,Radomierzyce,  55-010 Święta Katarzyna , dla której  Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. 3 Maja 26, Oława, 55-200 Oława)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nnieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w budowie stanowiącym działkę nr 35/36 (am-1) o pow. 0,6986 ha - grunty orne położonej pod adresem: 55-010 Święta Katarzyna, Radomierzyce, ul. Piskowa 6, dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X będącej własnością dłużnika: xx
Działka nr 35/37 w kształcie trapezu, płaska prawidłowa do zabudowy. Dojazd do budynku mieszkalnego poprzez działkę 35/38, na której nie ustanowiono prawa służebności. Na działce znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego parterowego z podaszem użytkowym wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, kotłownią, garażem dwustanowiskowym oraz krytym basenem. Zaawansowanie budowy budynku mieszkalnego z bali w 99%. Zaawansowanie budowy części budynku garażowo-gospodarczego z basenem w 40%. Budynek mieszkalny jest zamieszkały i użytkowany. Budynek w części mieszkalnej wybudowany z bali o konstrukcji drewnianej. Dach budynku wielospadowy, kryty dachówką. Więźba drewniana. Podbitka drewniana. Taras przy budynku z desek. Bezpośredni dojazd do budynku nieutwardzony. Budowa pomieszczenia garażowo-gospodarczego z basenem jest niezgodna z zatwierdzonym projektem budowlanym. Powierzchnia zabudowy jest większa niż w projekcie budowlanym – należy dokonać sprostowania budowy zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane. Pomiędzy księgą wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, a wypisem z rejestru gruntów występuje rozbieżność odnośnie numeracji działek. W dziale oznaczenie nieruchomości zaznaczona jest działka nr 35/36. Nie został ujawniony podział działki. Należy zweryfikować i uaktualnić zapis w KW.

Suma oszacowania wynosi 1 889 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 417 147,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 188 953,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK SA I O/OŁAWA 59 1090 2428 0000 0006 1400 0064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 11 Listopada 12, Oława, 55-200  Oława.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Kozłowska