Ustka, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 08.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ul. Bursztynowa 13, 76-270 Ustka, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kilińskiego 43, Słupsk, 76-200 Słupsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka: Ukształtowanie terenu: geodezyjnie teren działki jest w kształcie nieregularnym, fizycznie nie pokrywa się z ogrodzeniem posesji, z ogólnego planu prostokątnego działka geodezyjnie ma wycięty mały prostokąt w południowo - wschodnim rogu, o wymiarach ok. 11,5 m x 6 m, stanowiący własność gminy będący częścią działki drogowej, zajęcie terenu prawnie nie uregulowane, zajmuje obszar ok. 66 m2, Dostępność uzbrojenia: energia elektr., wodociąg i kanalizacja - sieć publiczna, gaz, Zabudowania: 1 budynek mieszkalny jednorodzinny, 1 budynek garażowy, budynki złączone w jeden funkcjonalny obiekt stanowiący razem zabudowę wolno stojącą na działce, Zagospodarowanie: dwa wjazdy na działkę z podjazdami do garażu i dojście do domu utwardzone, wyłożone kostką betonową, trawnik, niewielkie nasadzenia zieleni zimozielonej, Ogrodzenie: posesja ogrodzona, w części frontowej słupki klinkierowe z przęsłami stalowymi, od strony ściany szczytowej siatka na słupkach stalowych, bramy stalowe od szczytu przesuwna, pozostałe granice - płot sąsiedzki różnego rodzaju, Sąsiedztwo: zabudowa mieszkalna jednorodzinna, oraz usługowa piekarnia ze sklepem, Miejsca parkingowe: na terenie posesji, oraz w pasie ulicy, Utrzymanie / stan: przeciętne. Budynek mieszkalny: Rok zakończenia bud.: 2000 [wg. ewidencji gruntów], Rodzaj budynku: mieszkalny jednorodzinny, Położenie budynku: w części od północnej granicy działki, Przyległość zabudowy: formalnie istnieje - budynek styka się z budynkiem garażowym, posadowionym za budynkiem mieszkalnym, fizycznie z domem stanowią na działce jedną zabudowę wolnostojącą, Dojście i podjazd: budynek posiada dwa podjazdy, od frontu wraz z dojściem do wejścia głównego do domu, oraz boczny w części szczytowej, Ilość kondygnacji: 3 nadziemne, w tym pierwszą stanowi przyziemie o funkcjach uzupełniających, zaadaptowane na pomieszczenia mieszkalne, Podpiwniczenie: brak, Balkon/loggia/taras: 1 taras, 3 balkony, Konstrukcja budynku: mur, Fasada / elewacja: w większości z dociepleniem styropianowym, tynk strukturalny, oraz drewniana imitacja szachulcowa, przyziemie wyłożone piaskowcem, ściana szczytowa w części prowizorycznie docieplona cienką warstwą styropianu - tynk surowy, w części nieocieplona, Dach: wielospadowy o małym nachyleniu, pokrycie blachodachówka, Przyłącza uzbrojenia: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, Wysokość pomieszczeń: 2,40 - 2,46 m, Powierzchnia użytk.: 266,60 m2 Powierzchnia zabud.: 116 m2 Ogrzewanie: centralne indywidualne, piec na olej opałowy, zbiornik na zewnątrz budynku [klinkierowa obudowa w szczycie budynku], Ciepła woda użytk.: zasobnik podłączony do instancji c.o., Pozostałe instalacje: elektryczna zasilająca i oświetleniowa, gazowa, Wykończenie wew.: Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, kuchnie: tynk gładki malowany, częściowo glazura, łazienki: glazura w pełnej wysokości, przedpok.: tynk gładki malowany, kotłownia.: glazura, Sufity: tynk gładki malowany, poddasze płyta g-k, malowana, Podłogi: pokoje: parter panele laminat, poddasze i przyziemie wykładzina dywanowa, w jednym pokoju w przyziemiu panele laminat, kuchnie: terakota, łazienki: terakota, przedpok.: terakota, kotłownia.: terakota, Drzwi: wejściowe do budynku drewniane płycinowe, wewnętrzne lekkie drewnopochodne tłoczone typu Porta, Okna: PCV, Armatura sanitarna: standard przeciętny, z okresu wybudowania budynku, Utrzymanie / stan: zamieszkane, stan przeciętny niższy, budynek w wykończeniach od wybudowania, eksploatowany bez remontów, widoczne braki bieżących napraw m.in. zacieki, zużycia eksploatacyjne, na zewnątrz zużycie większym stopniu, brak napraw bieżących i okresowych odnowień elementów m.in elewacji, balustrad, zniszczone posadzki tarasu i balkonów, zaciekanie, Standard: przeciętny,

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15.09.2022 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 499 458,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 374 593,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 945,80 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00, po uprzednim ustaleniu terminu wizji z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.