Olszany, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-08-2022 o godz.11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz użytkowymi  położona we wsi Olszany nr 8, działka ewidencyjna 487, obszar nieruchomości 0,1200 ha gm. Strzegom, w obszarze wiejskim. Działka zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym i budynkami użytkowymi. Budynek mieszkalny z lat 60-tych, wolnostojący, piętrowy ze stropodachem, bez podpiwniczenia. W budynku znajduje się 15 pomieszczeń mieszkalnych i 3 pomieszczenia gospodarcze. Do budynku dobudowano dwa pomieszczenia gospodarcze z dojściem do podwórza oraz z budynku bocznym wejściem. Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 118,10 m2 (pokój,pokój,kuchnia, hol, komunikacja, łazienka,  wiatrołap,wc, kotłownia, garaż). Łączna powierzchnia użytkowa piętra 86,23 m2 (pokój, pokój, pokój, hol, komunikacja, łazienka, wc) plus pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia pozostałych obiektów użytkowych łącznie 91,70 m2: pomieszczenie, pomieszczenie, wc, pomieszczenie, garaż, budynek mały. Zgodnie z Miejscowych Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obrębu Olszany, Gmina Strzegom teren działki oznaczono symbolem 6RM/MN - teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodnicznych oraz mieszkaniowa jednorodzinna. Prawo osobiste - dożywotnia i bezpłatna służebność mieszkania ustanowiona a rzecz APOLONI HARDYN wygasło w skutek śmierci dożywotnika. 
należącej  do dłużnika:xx
dla której  Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą KW: XXXX/XXXXXXXX/X. 
Suma oszacowania wynosi 408 253,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  306 189,75 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 825,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: 
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 75/20 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Temin oględzin nieruchomości  dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 11.08.2022 r. godzina 17:00. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy
Małgorzata Walas