Wólka Mińska, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Sebastian Tymiński

Kancelaria Komornicza, 11 listopada 15, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 307 03 70, 797 287 800 / fax.

Sygnatura: Km 811/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Sebastian Tymiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Mazowiecka 7C,Wólka Mińska, 05-300 Mińsk Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
oraz
udziału 2/40 niewydzielonej części nieruchomości
położonej: 05-300 Mińsk Mazowiecki, Wólka Mińska, ul. Mazowiecka ,
dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
UWAGA!!! W JEDNYM PRZETARGU LICYTOWANE BĘDĄ DWIE W/W NIERUCHOMOŚCI ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położona w powiecie mińskim, gmina Mińsk Mazowiecki w miejscowości Wólka Mińska przy ul. Mazowieckiej oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka nr 147 o powierzchni 0,0760 ha.
Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych dla działki nr 147 prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek wolnostojący mieszkalny, jednorodzinny z garażem, wolnostojący o dwóch kondygnacjach naziemnych - parter, poddasze użytkowe, niepodpiwniczony. Budynek o powierzchni użytkowej 133,7 m2 składa się na parterze z przedsionka, hall-u, salonu z wyjściem na taras, częścią kuchenną z jadalnią, łazienka z wc, pokój, garaż oraz kotłownia, wejście na poddasze poprzez schody drewniane, na poddaszu trzy pokoje sypialniane oraz łazienka z wc. Budynek posiada instalację- kanalizacyjną, wodociągową, instalację wody ciepłej i cyrkulacji z podgrzewacza c.w.u, ogrzewanego z kotła gazowego, instalację centralnego ogrzewania kotła gazowego. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną znajdującą się się na działce nr 141, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę gruntu nr 141 o powierzchni 2750 m2 użytkowana jest jako droga wewnętrzna i posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Mazowiecka. Działka jest częściowo ogrodzona, a także częściowo utwardzona kostką brukową. Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 772 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 579 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77 260,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 71 1600 1462 1837 3318 3000 0001. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości  w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie również udostępniany w kancelarii komorniczej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Licytant, który pozostaje w wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabywając nieruchomość
do majątku wspólnego winien przedstawić odpis skrócony aktu małżeństwa.
 
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Sebastian Tymiński