Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-01-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 222, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Celulozy 102, 04-986 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i inne patrz poniżej..
Opis nieruchomości:
Zabudowanej nieruchomości gruntowej działki ewidencyjne o numerach: 8/1 (362m2), 8/2 (334m2), 8/4 (256m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, 38 (295m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, 40 (249m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz działki niezabudowane o numerach: 8/8 (2460m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, 9/7 (2444m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, 10/2 (3491m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, udział wynoszący 5/8 w działce 39 (153m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz udział wynoszący 33/36 w działce 41 (415m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, które położone są w Warszawie przy ulicy Celulozy 102, 104A, 104B, 104C, 104E, 107F, obręb 3-14-30 stanowiących własność dłużnika. Zabudowanej nieruchomości gruntowej budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej, w skład której wchodzą działki zabudowane o numerach ewidencyjnych: -8/1 (362m2), -8/2 (334m2), -8/4 (256m2), dla których dla których XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz działki ewidencyjne o numerach: -38 (295m2) dla której XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X -40 (249m2) dla której XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotem opisu i oszacowania są również niezabudowane działki o numerach ewidencyjnych: - 8/8 (2460m2) dla której XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X - 9/7 (2444m2) dla której XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X - 10/2 (3491m2) dla której XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X - 39 (153m2) dla której XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X - 41 (415m2) dla której XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X Przedmiotowe działki zarówno zabudowane jak i niezabudowane położone są w Warszawie przy ulicy Celulozy 102, 104A, 104B, 104C, 104E, 107F, obręb 3-14-30 stanowiących własność dłużnika Zabudowana nieruchomość gruntowa działki ewidencyjne o numerach: 8/1 (362m2), 8/2 (334m2), -8/4 (256m2) - KW XXXX/XXXXXXXX/X, 38 (295m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, 40 (249m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz działki niezabudowane o numerach: 8/8 (2460m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, 9/7 (2444m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, 10/2 (3491m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X, 39 (153m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz 41 (415m2) KW XXXX/XXXXXXXX/X położone są w Warszawie przy ulicy Celulozy 102, 104A, 104B, 104C, 104E, 107F, obręb 3-14-30 na terenie dzielnicy Warszawa - Wawer. Działki ewidencyjne o numerach 8/8 oraz 8/1 nie posiadają dostępu do drogi. Działka o numerze ewidencyjnym 9/7 posiada dostęp do pasa drogi o szerokości około 3m. W związku z faktem, iż przedmiotowe działki usytuowane są na jednym osiedlu w aktach notarialnych sprzedaży działek zostanie wyznaczona również bezpłatna służebność przejścia i przejazdu. - Na działce o numerze ewidencyjnym 8/4 należy ustanowić służebność przejścia i przejazdu pasem o szerokości 5m, na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr ew. 8/8. - Na działce o numerze ewidencyjnym 8/2 należy ustanowić służebność przejścia i przejazdu pasem o szerokości 5m, na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr ew. 8/1. - Na działce o numerze ewidencyjnym 10/2 należy ustanowić służebność przejścia i przejazdu pasem o szerokości 2m, na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr ew. 8/1.

Suma oszacowania wynosi 4 508 183,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 005 455,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 450 818,30 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KM 1072/15.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Łukasz Warchoł