Boczki Chełmońskie, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marcin Anioł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-09-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łowiczu z siedzibą przy Kaliska 1/3, 99-400 Łowicz, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Boczki Chełmońskie 57, 99-414 Kocierzew Południowy, dla której SĄD REJONOWY ŁOWICZ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości: 1. działki ewidencyjne nr 711, 822 o łącznej powierzchni 3,10 ha, położone w miejscowości Boczki Chełmońskie 57 gm. Kocierzew Południowy Działka nr 711 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 2,06 ha. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego trapezu prostokątnego. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 31,5 m, średnia długość ok. 650 m. Teren działki płaski. Działka jest działką rolną. Działka posiada dostęp do drogi publicznej (od strony północnej), położona jest przy drodze gminnej, o nwierzchni utwardzonej asfaltowej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 822 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 1,04 ha. Kształ działki zbliżony jest do wydłużonego trapezu. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 32 m, średnia długość ok. 325 m. Teren działki płaski. Działka jest działką rolną. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, położona jest na tzw. zapleczu działki nr 711 (za działką nr 711). Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. UWAGA: działki licytowane łącznie jako całość gospodarcza. 2. działka ewidencyjna nr 1627 o powierzchni 5,02 ha, położona w miejscowości Boczki Chełmońskie 57 gm. Kocierzew Południowy Działka nr 1627 jest zabudowaną działką rolną o powierzchni 5,02 ha. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 31,5 m, średnia długość ok. 1550 m. Teren działki płaski. Na działce w południowej części znajduje się zabudowa siedliskowa. W pozostałej części działka stanowi użytek rolny. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od południa, działka położona jest przy drodze gminnej o nawierzchni utwardzonej asfaltowej. Działka posiada przyłącza do sieci infrakstruktury technicznej: energi elektrycznej i wodociągu. Zabudowę siedliskową na działce nr 1627 stanowi budynek mieszkalny, budynek obory, budynek gospodarczy, budynek garaży i stodoła. Część siedliskowa jest ogrodzona, budynek mieszkalny wzniesiony jest tuż przy południowej granicy działki. Do budynków prowadzą utwardzone chodniki. Dla wszystkich działek Sąd Rejonowy w Łowiczu prowadzi księgę wieczystą KW-XXXX/XXXXXXXX/X Jednocześnie Komornik Sądowy informuje, że na przedmiotowej nieruchomości ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności osobistej mieszkania polegającej na dożywotnim korzystaniu z jednego pokoju i kuchni w zachodniej części budynky mieszkalnego oraz wpólnym z właścicielem nieruchomości korzystaniu z lazienki i korytarza w tym budynku, a ponadto zapewnienie uprawnionym opału, oświetlenia o wody w tym mieszkaniu. W/w działki gruntu oszacowane są łącznie na kwotę: 597 100,00-zł. (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt siedem tysiący sto złotych) w tym: - wartość szacunkowa działek nr 711 i 822 o powierzchni łącznej 3,10 ha wynosi: 139 300,00-zł. - wartość szacunkowa działki nr 1627 o powierzchni 5,02 ha wynosi: 457 800,00-zł. Cena wywoławcza wyżej wskazanych działek objętych księgą wieczystą KW-XXXX/XXXXXXXX/X, łącznie w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania - to jest kwotę 447 825,00-zł., w tym: - cena wywoławcza działek nr 711 i 822 wynosi: 104 475,00-zł. - cena wywoławcza działki nr 1627 wynosi: 343 350,00-zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj.: - dla działek nr 711 i 822 - kwotę 13 930,00-zł. - dla działki nr 1627 - kwotę 45 780,00-zł. Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, w gotówce lub książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: 04 1600 1462 1823 3552 2000 0004

Suma oszacowania wynosi 597 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 447 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 710,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1823 3552 2000 0004.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.