Radziejowice, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Żyrardowie Maciej Sawicki podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 31.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ul. Przy rezerwacie , 96-325 Radziejowice, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X; XXXX/XXXXXXXX/X (udział 1/4).

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wys. 1/4 prawa własności w nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X należącym do dłużnika. Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X składa się z jednej działki o nr 13/4 w kształcie zbliżonym do rombu o średnich wymiarach 22m x 112m i powierzchni 2292 m[2]. Działka zadrzewiona drzewami sosnowymi, przy czym zadrzewienia nie są ujęte w ewidencji jako las oraz w uproszczonym planie urządzenia lasu dla obrębu Radziejowice. Zadrzewienia do usunięcia, biorąc pod uwagę przeznaczenie w planie miejscowym. Działka nieuzbrojona i niezabudowana. Dojazd do działki utrudniony, duktami leśnymi, a następnie za pośrednictwem działki nr 13/7. Sąsiedztwo bezpośrednie stanowią podobne niezabudowane działki gruntu z zadrzewieniami sosnowymi, w najbliższym sąsiedztwie Bolimowsko-Radziejowickim obszarze chronionego krajobrazu. Zgodnie z uchwałą Nr XLVIII/301/2014 Rady Gminy Radziejowice z dnia 27 marca 2014r. w sprawie miejscowego zagospodarowania przestrzennego gminy Radziejowice obejmującego fragment miejscowości Radziejowice i Tartak Brzózki (obręb ewid. Tartak) przedmiotowa działka leży w obszarze oznaczonym jako 3MN o przeznaczeniu podstawowym jako zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem sytuowania garaży, budynków gospodarczych, infrastruktury,urządzeń komunikacji,infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, oraz zieleni urządzonej i małej architektury. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi towarzyszące zgodnie z definicją z § 5 ust. 1 pkt 9 uchwały nr XVIII/301/2014 Rady Gminy Radziejowice. Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X składa się z działki nr 13/7 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 3m x 175m i powierzchni 532m[2]. Działka stanowi wspólny dojazd (nieutwardzony) do działek 13/1,13/2,13/4 i 4. Działka nieuzbrojona. Dojazd nieurządzony, działka wyznaczona jedynie geodezyjnie. Dojazd utrudniony duktami leśnymi. Działka wydzielona geodezyjnie bez widocznych znaków w terenie. Dłużnikowi przysługuje prawo własności w wys. 1/4 udziału w nieruchomości. Z uwagi na położenie nieruchomości w tym fakt, iż jedyny dojazd do działki 13/4 (KW XXXX/XXXXXXXX/X) stanowi nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X stanowiąca drogę dojazdową, w której udział w wys. 1/4 posiada dłużnik, nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X (udział w niej) stanowią całość gospodarczą

Suma oszacowania wynosi 105 506,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 129,50 zł. Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 550,60 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 07.09.2022 o godzinie: 14:00 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.