Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Grażyna Nowakowska

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28

Sygnatura: Km 2537/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-09-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 301,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest xx   położonej przy  Tadeusza Gajcego 1/13, 58-309 Wałbrzych , dla której  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny wg KW składa się z 4 pokoi, kuchni, WC, łazienki oraz przedpokoju. Pu 56,59 m2.
Stan faktyczny lokalu w dniu oględzin: 4 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój i korytarz wewn. Pu 56,59 m2.
Brak ujawnionych w KW pomieszczeń przynależnych. Lokal stanowi odrębność. Standard lokalu średni.
Lokal z balkonem położony na czwartej kondygnacji budynku mieszkalnego o jednorodnej funkcji użytkowej . Budynek mieszkalny wielorodzinny, wieloklatkowy, wybudowany w technologii uprzemysłowionej / Wałbrzyska Wielka Płyta / .
Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną , wodno – kanalizacyjną , gazową. Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie: centralne osiedlowe zdalaczynne. Ciepła woda użytkowa - indywidualny podgrzewacz. Budynek bez dźwigu osobowego.
Standard wykończenia średni , funkcjonalność zła – układ amfiladowy.
Udział związany z własnością lokalu 232/10000 w częściach wspólnych nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X. Dłużnik jest właścicielem udziału w wysokości 1/2 niewydzielonej części nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 96 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 72 712,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 695,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Grażyna Nowakowska