Drezdenko, lubuskie

                             OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr kw XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 953 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  12-09-2022r. o godz. 10:30 w  budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul.Rynek 2-3, w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 66-530 Drezdenko, Kościuszki 36A/1, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X. 
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o pow.  użytkowej 35,00 m2 wraz z udziałem  15/100 w nieruchomości wspólnej oraz we współwłasności gruntu działki nr 367/4 o powierzchni 174 m2, na której posadowiony jest budynek. Budynek 36 A, w którym znajduje się lokal jest jednopiętrowy, bez poddasza, niepodpiwniczony, położony w ścisłym centrum miasta, na zapleczu przyulicznej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej, kamienicowej, w  odległości ok. 160 m od Starego Rynku. Lokal nr 1 znajduje się na I piętrze, po lewej stronie klatki schodowej. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Układ przestrzenno – funkcjonalny lokalu jest niezbyt korzystny (przechodni pokój i kuchnia, wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 282 cm, brak tarasu czy balkonu). Stan techniczno – użytkowy lokalu jest słaby.
Suma oszacowania wynosi:   70 000,00   zł      Cena wywołania wynosi:  52 500,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  7 000,00 zł   najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt ICo 123/21. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Zgodnie z ustawą  o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz. 626 art.2 pkt 3) od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.