Świebodzin, lubuskie

Burmistrz Świebodzina ogłasza I pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomość gruntowej położonej przy ul. Koziej

Ogłoszono dnia: 2022-07-08 00:00:00 przez

Data przetargu
2022-09-09 10:00:00
Miejsce
Urząd Miejski w Świebodzinie, ul. Rynkowa 2, pokój nr 22
Księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza
3.000.000,00 zł netto
Wadium
600.000,00 zł
Opis
1. Przedmiotem sprzedaży w drodze pisemnego przetargu nieograniczonego jest nieruchomość gruntowa, oznaczona ewidencyjnie działką nr 68/3 o pow. 7,3335 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin – miasto, obręb ewidencyjny: 3 przy ul. Koziej, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X bez jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń. W ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Świebodzinie nieruchomość sklasyfikowana jest jako grunty orne klasy IIIb (RIIIb), IVa (RIVa), IVb (RIVb), V (RV). Nieruchomość zlokalizowana w narożniku obszaru pomiędzy ulicą Kozią a ul. Brzozową, po południowej stronie ul. Brzozowej, w strefie peryferyjnej miasta Świebodzin, na obrzeżach zabudowy produkcyjno-usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią od strony południowej i wschodniej grunty rolne niezabudowane, natomiast od strony północnej i zachodniej pasy drogowe o nawierzchni nieurządzonej ulicy Brzozowej i bocznej odnogi ul. Koziej (nawierzchnia gruntowa i żwirowa). Po przeciwnej stronie pasa drogowego ul. Koziej, od strony południowej zlokalizowane są różnego rodzaju zakłady produkcyjne i usługowe oraz bazy sprzętowo transportowe, a po stronie zachodniej bocznej odnogi tej ulicy usytuowane są nieruchomości zabudowane budynkami jednorodzinnymi lub rozpoczętą budową takich budynków (w różnym stadium budowy). Natomiast po północnej stronie ul. Brzozowej usytuowane są tereny w przeważającej części rolne niezabudowane z niewielkimi obszarami gruntów z rozpoczętymi budowami domów mieszkalnych jednorodzinnych. Przedmiotowa nieruchomość oddalona jest od ścisłego centrum handlowo-administracyjnego o około 2 km, a dojazd do niej odbywa się przez ul. Sobieskiego i dalej ul. Kozią. Nieruchomość posiada kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta z niewielkim występem w południowo-wschodnim narożniku tego obszaru. Powierzchnia działki ze znacznym nachyleniem w kierunku północnym do ul. Brzozowej. Jej obszar w przeważającej części jest obecnie użytkowany rolniczo. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy na czas oznaczony do 30 września 2022r. z przeznaczeniem pod działalność rolniczą. Od strony zachodniej obszar ten w pasie około 40 m z uskokami porośnięty jest obecnie zdziczałymi drzewami i krzewami owocowymi dawnego sadu. Ponadto w środkowej części tego obszaru niewielkie enklawy terenu porośnięte są samosiewami różnych drzew liściastych i krzewów. Przez teren nieruchomości w jej środkowej części przebiegają dwie linie elektroenergetyczne średniego napięcia SN 15 kV, a ponadto przez jej teren przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV. Dodatkowo przez teren nieruchomości po jej wschodniej stronie przebiegają cztery linie elektroenergetyczne średniego napięcia SN 15 kV. Ww. działka od strony północnej i zachodniej przylega do pasów drogowych ul. Brzozowej i bocznej odnogi ul. Koziej. Istnieje możliwość przyłączenia ww. nieruchomości do sieci elektroenergetycznej i gazowej. Nie ma natomiast możliwości przyłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej. Działka o nr ewid. 68/3 w 3 obrębie Świebodzina objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr X/166/2019 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 sierpnia 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie trzecim miasta Świebodzin, pomiędzy ul. Kozią a ul. Brzozową (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego poz. 2405 z dnia 6.09.2019r.). Zgodnie z rysunkiem planu stanowiącym załącznik do ww. uchwały: - działka o nr ewid. 68/3 w 3 obrębie Świebodzina położona jest na terenie opisanym symbolem 1PU; Zgodnie z ww. uchwałą przeznaczenie terenów opisanych symbolem 1PU jest następujące: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa, b) zabudowa produkcyjna, składy i magazyny; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa administracyjna, biurowa i socjalna, b) dojazdy i dojścia, c) miejsca do parkowania, d) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, e) zieleń urządzona i izolacyjna. - Przez działkę przebiegają linie elektroenergetyczne 15 kV do likwidacji, skablowania lub przełożenia. - Przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna 110kV wraz z pasem technologicznym napowietrznej linii elektroenergetycznej. - Na działce znajduje się również symbol oznaczony w legendzie jako pas zieleni izolacyjnej. - Na niewielkim fragmencie działki zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr AZP 55-14/14. 2. Oferent zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym oraz sposobem zagospodarowania nieruchomości. 3. Cena wywoławcza nieruchomości – 3.000.000,00 złotych netto (słownie: trzy miliony złotych). Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wadium – 600.000,00 złotych (słownie: sześćset tysięcy złotych) 4. Przetarg (część jawna) odbędzie się w dniu 9 września 2022r. w