Jelonek, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Łukasz Tarnawski podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 02.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy Nektarowa/Krótka ,Jelonek, 62-002 Suchy Las, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , POZNAŃ, 61-729 POZNAŃ) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr 362/2, stanowiącej prawo własności gruntu, o powierzchni 214 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została częściowo ogrodzona błotem betonowym prefabrykowanym. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z drogi wewnętrznej stanowiącej działkę nr 362/6. Zgodnie z ustaleniami biegłego sądowego przedmiotowa nieruchomość nie miała zapewnionego dostęp do drogi publicznej (do ul. Krótkiej). W związku z powyższym w przypadku sprzedaży nieruchomości konieczne by było ustanowienie służebności drogi koniecznej lub wykupienie udziału w drodze dojazdowej tj. działce nr 362/6. W centralnej części nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (środkowy segment), będący w trakcie realizacji (stopnień zaawansowania inwestycji 17,65%), o powierzchni użytkowej wynoszącej 161,53 m2 + antresola 28,98 m2. Teren niezabudowany nie został zagospodarowany i porośnięty jest roślinnością ruderalną. Projektuje się wykonanie dojścia do budynku oraz dojazd do garażu z kostki brukowej.

Suma oszacowania wynosi 213 192,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 894,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 319,20 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP 88 1020 4027 0000 1102 1323 3186 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.08.2022 o godzinie: 10:00 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.