Gryfów Śląski, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2022 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Lubańska 43/5, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w miejscowości 59-620 Gryfów Śląski przy ul. Lubańskiej nr 43/5. Lokal mieszkalny nr 5 zlokalizowany jest na ostatniej, III kondygnacji budynku (poddasze). W skład powierzchni użytkowej mieszkania wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 44,42 m2. Według oświadczenia właścicielki wcześniej do mieszkania przynależał strych o powierzchni 5,78 m2, który został włączony do powierzchni mieszkania i zagospodarowany jako przedpokój i kawałek kuchni. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest jednostronny, rozkładowy. Okna pokoi wychodzą z boku budynku, blisko ok. 1,5 – 2 m od sąsiedniego budynku. Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski – obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MW.U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Jest to także strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefa „W” ochrony archeologicznej, obszar rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, a budynek nr 43 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość stanowi własność dłużników: xx

Suma oszacowania wynosi 104 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 400,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.