Pabianice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-09-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: cc położonej przy ul. Wspólna 28, 95-200 Pabianice, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 95-200 Pabianice, ul. Wspólna 28, w obrębie P-2, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 105, o pow. 0,0887ha., dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika:xx . Na terenie działki nr 105, położonej przy ul. Wspólnej 28 w Pabianicach posadowione są cztery budynki murowane: - 3-kondygnacyjny, podpiwniczony budynek mieszkalny o pow. zabudowy 84m2, wzniesiony w 1961r., oznaczony numerem ewidencyjnym 105;1; - 1-kondygnacyjny budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 124m2, wzniesiony w 1971r., oznaczony numerem ewidencyjnym 105;2; - 1-kondygnacyjny budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 43m2, wzniesiony w 1971r., oznaczony numerem ewidencyjnym 105;3; - 1-kondygnacyjny budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 179m2, wzniesiony w 1971r., oznaczony numerem ewidencyjnym 105;4. Grunt ogrodzony. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony północnej z ul. Wspólnej. Teren działki płaski. Teren jest utwardzony w ramach układu komunikacji wewnętrznej. (kostka). Działka ma dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, teletechnicznej, które przebiegają w ul. Wspólnej. Wzdłuż północnej i wschodniej granicy działki przebiegają sieci infrastrukturalne o charakterze przesyłowym, w granicy nieruchomości przebiegają także strefy ochronne infrastruktury przesyłowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publiczne.Zabudowę nieruchomości stanowi murowany 3-kondygnacyjny, podpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 84m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi ok. 105,40m2. Układ funkcjonalny obejmuje: a) Piwnica – kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja, b) Parter – hall, wiatrołap, 3 pokoje, w tym 1 wykorzystywany jako pomieszczenie magazynowe, kuchnia, łazienka z wc, komunikacja – klatka schodowa, c) I piętro – komunikacja (klatka schodowa, hall), pokoje, łazienka z wc. Dostęp do mediów: wod.-kan. (z sieci miejskiej), ee, alarmowa, monitoring, gazowa, ogrzewanie – gazowe, teletechniczna. Zabudowę nieruchomości stanowią (oprócz budynku mieszkalnego) 3 murowane 1-kondygnacyjne budynki przemysłowo – usługowe skupione w południowej części działki stanowiące funkcjonalną całość wykorzystywaną na potrzeby szwalni. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok. 316,84m2. Dostęp do mediów: wod.-kan. (z sieci miejskiej), ee, alarmowa, c.o., c.w., monitoring, ga-zowa, ogrzewanie – gazowe, teletech-niczna, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja przemysłowa w części szwalni. Wskazana suma oszacowania i wartość wywołania zawiera podatek VAT. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 1 174 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 880 987,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 465,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Mariusz Kuźniak