Ustroń, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 62, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: xx oraz uczestnika postępowania xx , położonej przy Cieszyńska 24, 43-450 Ustroń, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym o konstrukcji murowanej położonej w miejscowości USTROŃ, przy Cieszyńskiej 24. Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w CIESZYNIE. Właścicielem tej nieruchomości jestxx części - nabycie udziału nastąpiło po zajęciu nieruchomości. Postępowanie egzekucyjne toczy się przeciwko xx. Nieruchomość położona jest na terenie gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ustroń nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: AG obszary aktywności gospodarczych. Opis nieruchomości gruntowej Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 761/6 obrębu 0004 Ustroń posiada powierzchnię 5285 m². Z danych ewidencji gruntów wynika, iż nieruchomość gruntowa składa się z następujących użytków: -tereny mieszkaniowe - B - pow 0,1878 -grunty orne - RIVa - pow. 0,2760 - grunty orne- RIVb - pow 0,0410 - sady - S-RIVa - pow. 0,0237 Większość powierzchni działki została zasypana materiałem skalnym i utwardzona. Nieruchomość posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku wschodnim. Działka od strony północnej graniczy z parcelą częściowo zabudowaną, od strony zachodniej z drogą wojewódzką 941, od strony południowej z działką niezabudowaną a od strony wschodniej z drogą dojazdową należącą do osób fizycznych. Na działce posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny oraz wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 48m2 wybudowany w 1978 roku. Teren działki porośnięty, utwardzony - przygotowany pod inwestycję. Działka nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki odbywa się od strony wschodniej, drogą utwardzoną asfaltem należącą do osób fizycznych, jednak w informacji uzyskanych ze Starostwa Powiatowego Dłużnik nie jest współwłaścicielem tej działki drogowej. Od strony zachodniej nieruchomość leży przy drodze wojewódzkiej Z drogi wojewódzkiej wykonano zjazd dla części inwestycyjnej. Uzbrojenie przedmiotowej nieruchomości: nieruchomość jest uzbrojona w wodę, energię elektryczną, kanalizację-miejska, jest przyłącze gazu, natomiast instalacja nie działa w budynku, kuchenka gazowa jest na butlę, centralne ogrzewanie na paliwo stałe. Budynek stanowiący dom jednorodzinny, wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek wybudowany został w 1976 roku w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku widoczne ślady zawilgoceń, popękań oraz zagrzybienia powstałego głównie z powodu złego stanu technicznego dachu. Stan techniczny budynku określa się jako zły do remontu kapitalnego. Budynek gospodarczy, murowany w złym stanie technicznym o powierzchni zabudowy 48m2, z roku budowy 1978. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 163,51 m2

Suma oszacowania wynosi 340 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.