Chrzanów, Osiedle Północ-Tysiąclecie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, pokój 9, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:xx , położonego przy , 32-500 Chrzanów, dla którego Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi zbiór o oznaczeniu 1.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/2 części w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 24, położony na drugim piętrze (III kondygnacja nadziemna) w budynku nr 11 przy ulicy Mieszka I w Chrzanowie. Lokal złożony z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC o pow. użytkowej Pu=47,49 m2. Z Lokalem związane jest prawo do korzystania z piwnicy nr 24 o pow. 2,96 m2. Standard wykończenia lokalu – podstawowy, stan techniczny elementów wykończenia – średni (do odświeżenia): zdecydowana większość elementów wykończeniowych jest przeciętnej jakości, wykazuje przeważnie umiarkowane zużycie techniczne i znaczne zużycie funkcjonalne z uwagi na fakt ostatniego generalnego remontu lokalu w latach 2002-2006 i niską intensywność ich konserwacji odtąd do daty wyceny (wymaga się przede wszystkim odświeżenia okładzin ścian w pokojach i w kuchni). Przedpokój: drzwi główne wejściowe płycinowe pełne na 3 zamki, ściany wyłożone panelami MDF, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, sufit malowany farbą emulsyjną. Łazienka z WC: drzwi wewnętrzne płycinowe przeszklone wentylowane, podłoga i ściany do sufitu wyłożone płytkami ceramicznymi z 2002 roku, wanna obudowana płytkami ceramicznymi, umywalka wisząca, muszla compact ceramiczna, grzejnik ręcznikowiec. Kuchnia: podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany pokryte nad zlewem płytkami ceramicznymi oraz w pozostałej części wyłożone korkiem do wysokości 1,60 m i malowane powyżej farbą emulsyjną, okno PCV (2000), kuchenka elektryczna, grzejnik płytowy konwektorowy. Pokój duży: podłoga pokryta panelami drewnopodobnymi (z ok. 2006 roku), ściany wyłożone tapetą papierową, sufit malowany farbą emulsyjną, grzejnik żeliwny, okno i drzwi balkonowe PCV z 2000 roku, parapet wewnętrzny z konglomeratu. Balkon wyłożony płytkami gresowymi, z balustradą stalową. Pokój średni: podłoga pokryta panelami drewnopodobnymi (z ok. 2006 roku), ściany wyłożone tapetą papierową, sufit malowany farbą emulsyjną na biało, grzejnik żeliwny, drzwi płycinowe przeszklone malowane na biało, okno PCV z 2000 roku, parapet wewnętrzny z konglomeratu. Pokój mały: podłoga pokryta panelami drewnopodobnymi (z ok. 2006 roku), ściany wyłożone tapetą papierową, sufit malowany farbą emulsyjną na biało, grzejnik żeliwny, drzwi płycinowe przeszklone malowane na biało, okno PCV z 2000 roku, parapet wewnętrzny z konglomeratu. stanowiącego własność dłużnika: Świerczek Magdalena(poprz. Mikłas Genowefa) Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 114 353, 00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 85 764, 75 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości: 11 435, 30 zł (10% ceny oszacowania nieruchomości) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub przelewem na konto komornika: 25191010482105021012330001 Santander Bank S.A. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmii.

Suma oszacowania wynosi 114 353,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85 764,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 435,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.