Żelechów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Żyrardowie Maciej Sawicki podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 17.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ,Żelechów, 96-321 , stanowiącej działkę nr. ewid. 562/36, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Działka gruntu nr 562/36 w kształcie nieregularnego wieloboku zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach ~46m x 112m i dołączonego do niego w południowej części, gruntu w kształcie zbliżonym do trójkąta prostokątnego o bokach 60m i 25 m. Powierzchnia całej działki wynosi 5881m[2]. Działka gruntowa niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą, krzewami o drzewami typu olcha, olsza, brzoza. Działka niezagospodarowana, zaniedbana, nieuzbrojona, od strony wschodniej posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Zielna) o nawierzchni gruntowej (droga nieurządzona) o bardzo niskich parametrach technicznych. W praktyce dojazd do zabudowań usytuowanych przy ul. Zielnej 3 i 3a realizowany jest od strony ul. Chełmońskiego przez wycenioną działkę nr 562/36. Od strony zachodniej działka przylega do terenu przeznaczonego pod rozbudowę (rozszerzenie) cmentarza parafialnego, od strony południowej przylega bezpośrednio do tego cmentarza. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr 4/2004 z 22 stycznia 2004 r. działka nr 562/36 leży w obszarze oznaczonym częściowo jako 3ZC,U (o pow. około 5221m[2]), a częściowo jako MU9 (o pow. około 660m[2]) Teren oznaczony jako ZC,U - jest przeznaczony pod tereny usług przycmentarnych w zasięgu oddziaływania cmentarza (pas 50 m od granic cmentarza). Dopuszcza się lokalizację usług przycmentarnych przy ustaleniu obowiązku zwodociągowania w/w obiektów (50- 150 m od cmentarza i podłączenia do sieci wszystkich obiektów korzystających z wody). Dopuszcza się lokalizację parkingów. Teren oznaczony jako 9MU - Przeznaczenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze oraz pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze z usługami w parterze budynków mieszkalnych lub samodzielnych obiektów handlowo-usługowych, parterowych, dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy. Suma oszacowania wynosi 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 250,00 zł. Zgodnie z art. 867[1]§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 500,00 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 24.08.2022 o godzinie: 14:00 . Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN 08.08.2022 - 12.08.2022 08:00 - 20:00 Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 250,00 zł. Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 500,00 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.