Rusinów, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-07-2022 o godz. 09:50 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ,Rusinów, 66-200 Świebodzin, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem Rusinów 72, 66-200 Świebodzin. Wyceniana nieruchomość gruntowa składa się z działki o numerze ewidencyjnym 202/6 o powierzchni 582m2 oraz posadowionym na niej jednorodzinnym budynku mieszkalnym. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka ma kształt wielokąta, zbliżony do trapezu (szerokość frontu około 21 m). Klasa gruntu dla działki nr 202/6 – Br-RIIIb grunty rolne zabudowane – 0,0582 ha. Budynek mieszkalny jednorodzinny leży we frontowej części działki. Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Budynek ma kształt litery „L”. Nieruchomość wybudowana przed 1939 r w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 130,00m2, natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 177,00m2. Ściany fundamentowe z cegły ceramicznej i kamienia, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej. Strop nad piwnicą ceramiczny na belkach stalowych, nad parterem na belkach drewnianychze ślepym pułapem. Konstrukcja dachu drewniana, wielospadowa. Nad częścią frontową budynku dachówka ceramiczna zakładkowa, która została wymieniona w 2017 r.. Nad tylną częścią dachówka ceramiczna karpiówka. Kominy również z cegły ceramicznej – w części frontowej komin nad połacią dachową przemurowany. Orynnowanie budynku od frontu z blachy tytan-cynk, w tylnej części PCV. Okna z PCV. Budynek jest ocieplony styropianem plus klej na siatce. Wschodnia ściana budynku nie jest ocieplona (brak tynku). Przedmiotowy budynek mieszkalny składa się z kuchni (10,76m2), łazienki (5,80m2), komunikacji (25,26m2) oraz czterech pokoi (1 pokój – 10,47m2, 2 pokój – 18,10m2, 3 pokój – 22,08m2, 4 pokój – 22,06 m2) oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych (6,05 m2 i 9,42 m2). Wysokość pomieszczeń 2,22 m. Podłogi betonowe z okładziną z paneli podłogowych lub płytek ceramicznych. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane emulsyjnie. W komunikacji miejscowo położony tynk mozaikowy. Część ścian obłożona płytami kartonowo-gipsowymi, szpachlowane, malowane emulsyjnie. W łazience płytki ceramiczne, w kuchni częściowo ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Sufity podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych, szpachlowane i malowane emulsyjnie. Drzwi wewnętrzne drewniane lub płytowe. Drzwi wejściowe 1 szt. drewniane, 1 szt. Stalowe i 1 szt. PCV. Grzejniki panelowe. Schody wejściowe od frontu betonowe obłożone płytkami ceramicznymi. Schody do piwnicy stalowe, na poddasze drewniane. Do budynku poprowadzone są instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie centralne i ciepła woda użytkowa (z pieca na paliwo stałe w piwnicy), wentylacja grawitacyjna. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia pomieszczeń określa się jako średni. Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, działka o nr ewid. 202/6 z obrębu Rusinów położona jest na terenie opisanym symbolem MN/MR - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej, z dopuszczeniem usług. Nieruchomość należy do dłużnika Dawida Marzola. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 338 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.