Miejska Górka, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 09-08-2022 r. o godz. 09:30
w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz w sali nr 106,

odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej
opis nieruchomości:
prawo własności obejmujące grunt oznaczony jako działka nr 2533 - o pow. 0,0749 ha przeznaczony na cele mieszkalne oraz budynek gospodarczo-magazynowy o kubaturze 455 m3 położonej pod adresem: 63-910 Miejska Górka, Niepodległości 22, nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej-asfaltowej, teren od strony ulicy zagospodarowany zielenią ozdobną. Uzbrojenie stanowią: sieć kanalizacyjna, wodociągowa, energetyczna, gazowa, telefoniczna. Budynek mieszkalny ma pow. użytkową 252,44m2. Zabudowę stanowią również budynek gospodarczy nr 1 o pow. 60,06m2, budynek szlifierni wybudowany w technologii tradycyjnej o pow. użytkowej 146,21 m2.
Nieruchomość uprzednio stanowiła grunt w użytkowaniu wieczystymi, jednakże na podstawie art. 1 Ustawy z 20-07-2018 o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe - prawo to z mocy prawa przekształciło się w prawo własności gruntów, a dotychczasowi użytkownicy wieczyści, którzy z mocy prawa stają się właścicielami są zobowiązani do uiszczenia należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty przez okres 20 lat. Z tych względów w dziale III księgi wieczystej widnieje roszczenie dotychczasowego właściciela o opłatę przekształceniową. Roszczenie to nie podlega realizacji w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji z ww. nieruchomości i dotyczy każdoczesnego właściciela nieruchomości, gdyż wartość wykupu nieruchomości została w wycenie uwzględniona.
Przeznaczenie nieruchomości:
Teren, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.
Obecnie na tym terenie miasta i gminy obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego; Uchwała Nr V/23/15 Rady Miejskiej w Miejskiej Górce z dnia 30.04.2015 r. Zgodnie z ww. uchwalą, nieruchomość oznaczona jako działki ew. 2533 znajduje w rejonie bardzo korzystnych warunków dla rozwoju zabudowy mieszkaniowej w części pn. i wsch. z udziałem rzemiosła. Biorąc pod uwagę w/w przepisy oraz okoliczności wskazane powyżej, przyjęto przeznaczenie zgodne z zapisami studium.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X
i stanowi własność dłużnika: Jan Betka i Maria Betka na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.

Suma oszacowania wynosi 433 170,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 324 877,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 317,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853
(wpływ rękojmi na rachunek bankowy kancelarii winien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg)
Komornik zastrzega prawo do odwołania licytacji.