Teresin, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Przemysław Kosyra

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 24 lok.11,  Sochaczew,   96-500 Sochaczew

tel. 46 811 16 76 / fax. www.komorniksochaczew.pl

Sygnatura: Km 1587/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie na podstawie art. 1013⁶ § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879¹ i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2022 o godz. 09:30 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  , 96-515 Teresin, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę gruntu 356/4 obszaru 0,0630 ha,zabudowaną budynkiem mieszkalnym (pow. zabudowy według kartoteki budynków 136,01m2), z wykonanym ogrodzeniem od strony ulicy 15 Sierpnia. Ogrodzenie frontowe ze słupkami i półkami murowanymi z cegły klinkierowej oraz przęsłami, bramą i furtką wykonanymi z elementów metalowych. Ogrodzenia boczne wykonane z elementów prefabrykowanych. jazd z ulicy i podjazd do domu oraz chodnik od furtki do schodów zostały utwardzone kostką betonową. Pozostałą część działki stanowi trawnik oraz nasadzenia krzewów i kwiatów. Nieruchomość nie posiada ogrodzenia z tyłu działki.
Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym polegającym na dożywotnej i bezpłatnej służebności osobistej mieszkania w budynku mieszkalnym polegająca na prawie wspólnego zamieszkiwania z właścicielem nieruchomości na rzecz xx .Na podstawie art.1000 kpc prawo to nie pozostaje w mocy na skutek przysądzenia własności na rzecz nabywycy.

Suma oszacowania wynosi 514 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 385 875,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 450,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00.

Zgodnie z art. 867 ¹ § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 2 w Płocku 37 1020 3974 0000 5602 0229 5525 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Przemysław Kosyra