Łódź, Polesie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Radomir Szczeponik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-02-2019 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Aleja Kościuszki 107/109, 90-928 ŁÓDŹ, pokój A, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Gdańska 127 i Żeromskiego 94, 90-519 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródm. w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/95718/2 i LD1M/152579/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest użytkowanie wieczyste nieruchomości i własność budynków stanowiących odrębną nieruchomość, położonych w Łodzi przy ulicy Gdańskiej 127 oraz Żeromskiego 94, obejmujących działki gruntu nr 256/10 oraz 255, dla których Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych w Łodzi prowadzi księgi wieczyste o numerach: XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia działki nr 256/10 wynosi 1,1422 ha (11.422 mkw). Powierzchnia działki nr 255 wynosi 0,0608 ha (608 mkw). Działki 256/10 i 255 położone są w orębie P-20, dzielnica: Łódź-Polesie. Działka nr 256/10 zabudowana jest 19 (dziewiętnastoma) obiektami budowlanymi, o funkcji przemysłowo-usługowej, o łącznej powierzchni użytkowej 14.863 mkw, wchodzącymi w skład kompleksu Interkobo Property sp. z o.o. s.k. s.k. (dokładny opis obiektów znajduje się w oparacie szacunkowym). Teren wokół budynków zagospodarowany na potrzeby dróg wewnętrznych, placów manewrowych, placów składowych oraz miejsc parkingowych. Na terenie działki znajdują się punktowe nasadzenia roślinne. Teren wokół budynków jest utwardzony - nawierzchnia asfaltowa z widocznymi ubytkami oraz nawierzchnia z kostki betonowej. Działka nr 255 zabudowana jest budynkiem o charakterze usługowym (kamienicą), który wybudowany był na cele mieszkaniowe o powierzchni użytkowej 1.559,90 mkw oraz fragmentem budynku magazynowo-usługowego (fragment budynku oznaczonego nr 745 znajdujący się w ramach działki nr 255 ma powierzchnię zabudowy ok. 60 mkw, zaś jego granica od strony południowej nie jest utrwalona ścianą trwałą). Teren wokół budynku jest utwardzony - nawierzchnia asfaltowa z widocznymi ubytkami. Obie działki stanowią jedną całość w ramach kompleksu Interkobo Property sp. z o.o. s.k. s.k. i ogrodzone są wspólnym ogrodzeniem. Ogrodzenie z płyt betonowych (od strony północnej), z siatki w ramach stalowych na słupach betonowych (od strony wschodniej) oraz z pali drewnianych (od strony południowej). Na pozostałej długości w granicy działki usytuowana jest zabudowa. Stan ogrodzenia cechuje się znacznym stopniem zużycia technicznego. Dokładny opis obu działek znajduje się w operatach szacunkowych sporządzonych przez biegłego z dnia 23.02.2015 r., które są do wglądu w Kancelarii Komornika, a na dwa tygodnie przed licytacją do wglądu w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi.

Suma oszacowania wynosi 21 765 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 14 510 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 176 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Łodzi 85 10203352 0000 1402 0073 5365.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mieszczącym się pod adresem: Aleja Kościuszki 107, 90-928 ŁÓDŹ.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Radomir Szczeponik