Ratyń, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-08-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, pokój 206, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Ratyń, 62-406 Lądek, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Ratyniu, w gminie Lądek, powiat słupecki, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 148/12, 148/14, 148/15 i 148/16 o łącznej powierzchni 0,4900 ha. Działki gruntu niezabudowane o kształtach regularnych, o niekorzystnym stosunku boków oraz płaskich ukształtowaniu terenu. Tereny częściowo podmokłe, bez ogrodzeń oraz utwardzeń, stanowi nawierzchni gruntowa. Działki sąsiadują ze sobą – rozłóg gospodarstwa bardzo korzystny. Obszar o średnich klasach bonitacyjnych (głównie ŁIV, PsIV), przeznaczone pod łąki i pastwiska. Nieruchomości posiadają utrudniony dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej. Dojazd do działek gruntu numer 148/12 i 148/14 drogą gruntową stanowiącą wał przeciwpowodziowy. Działki gruntu numer 148/15 i 148/16 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane (łąki i pastwiska) oraz rzeka Warta. W niedalekiej odległości znajduje się zabudowa mieszkaniowa. Przedmiotowe działki gruntu oddalone około 6 km od Lądku. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości została określona jako mało atrakcyjna, ze względu na położenie wśród łąk i pastwisk oraz utrudniony dojazd. Teren użytkowany rolniczo - łąki i pastwiska.

Suma oszacowania wynosi 6 290,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 717,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 629,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.