Częstochowa, Stare Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy , 42-200 Częstochowa, pokój 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Kawia 22, 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, o powierzchni 2116 m2, na której rozpoczęto budowę 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej realizowanych na podstawie pozwolenia na budowę dla zespołu budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz 2 wiat garażowych z 4 stanowiskami postojowymi każda o łącznej powierzchni zabudowy 120 m2. Parametry jednego segmentu: Powierzchnia zabudowy 62,45 m2, Powierzchnia użytkowa 93,50 m2, Kubatura 465 m3. Powierzchnia użytkowa całego kompleksu 748 m2. Działka nr 8/2 - kształt foremny, zbliżony do prostokąta z dodatkową węższą częścią stanowiącą drogę dojazdową z ul. Kawia, Długość działki w przedziale 79,10 – 138,10 m i szerokości w przedziale 5,0 – 20,0 m. Teren wokół nieruchomości częściowo ogrodzony, płaski z niewielkim nachyleniem w kierunku południowowschodnim około 0,67%, nieutwardzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynki dwukondygnacyjne murowane z pustaków ceramicznych strop nad piętrem żelbetowy, poddasze nieużytkowe. Stan zaawansowania prac wszystkich segmentów jest podobny, wykonano konstrukcje ścian drugiej kondygnacji razem z wieńcem, dodatkowo w segmencie 5, 6, 7, 8 podmurówkę ściany szczytowej pod więźbę, w segmencie nr 8 wykonano ściany działowe. Na działce znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna. Podana niżej cena stanowi cenę brutto.

Suma oszacowania wynosi 1 474 770,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 106 077,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 147 477,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:

ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w terminie uzgodnionym z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mieszczącym się pod adresem: , Częstochowa, 42-200 Częstochowa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.