Urzędów, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku

Krzysztof Podgórski

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 30,  Kraśnik,   23-200 Kraśnik

tel. (81) 825-25-99 / fax. (81) 825-25-99

Sygnatura: Km 226/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kraśniku Krzysztof Podgórski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-07-2022 o godz. 09:50  w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, pokój IV,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest cc  położonej przy  ul. prof. Wośko 3,Urzedów,  23-250 Urzędów , dla której  Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności położona w Urzędowie, składająca się z działki ewidencyjnej nr 245 o powierzchni 0,0300ha, obręb 19 Wodna, ark. 3, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 245 zabudowana jest piętrowym, nie podpiwniczonym murowanym budynkiem mieszkalnym krytym eternitem wybudowanym, na podstawie pozwolenia z 1965 roku z przylegającą do niego parterową częścią gospodarczą. oraz murowanym, parterowym budynkiem garażowym wybudowanym na podstawie pozwolenia wydanego w 2001 roku, krytym blacho-dachówką. Na parterze domu znajduje się korytarz, wc pod schodami, kuchnia, schowek, łazienka, salon z kominkiem i pokój z zlewozmywakiem, na piętrze znajduje się korytarz, łazienka i 3 pokoje. Część gospodarcza z oddzielnym wejściem z zewnątrz składa się z dwóch pomieszczeń wykończonych terakotą i glazurą. Powierzchnia zabudowy wynosi 69 m2. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Dach dwuspadowy kryty eternitem, obróbki metalowe. Elewacja tynkowana i malowana. Stolarka okienna PCV, na strychu okna drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane szklone. W oknach zamontowane żaluzje antywłamaniowe. Schody drewniane, w salonie kominek. Na balkonie brak balustrad. W budynku instalacja energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, kominkowa. Budynek gospodarczo-garażowy jest budynkiem parterowym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym o układzie konstrukcyjnym poprzecznym. Garaż dwustanowiskowy. Powierzchnia zabudowy 37,5 m2. Budynek gospodarczo-garażowy murowany z cegły pełnej. Elewacja ocieplona i tynkowa. Strop żelbetowy na belkach stalowych. Dach drewniany, dwuspadowy, posadzka wykończona terakotą. Ściany tynkowane, malowane w części wykończone glazurą. Stolarka okienna PCV, wrota metalowe. W budynku instalacja energetyczna i wodociągowa doprowadzona przewodem giętkim demontowalnym.
Działka od frontu jest ogrodzona ogrodzeniem z przęseł metalowych na podmurówce, z bramami automatycznie rozsuwanymi i furtką, z pozostałych stron działka ogrodzona jest ogrodzeniem z siatki metalowej. Przy ogrodzeniu z siatki żywopłot. Na działce liczne nasadzenia roślin ozdobnych, chodnik z płyt chodnikowych i opaska betonowa.

Suma oszacowania wynosi 249 402,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 051,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 940,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 29 1020 3147 0000 8102 0091 3707.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lubelska 81, Kraśnik, 23-200  Kraśnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Podgórski