Wrocław, Stare Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Magda Kłym-Kowalska

Kancelaria Komornicza, Grabiszyńska 10,  Wrocław,   53-502 Wrocław

tel. 519175727 / fax. 

Sygnatura: KM1168/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia Magda Kłym-Kowalska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-07-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 57,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest cc   położonego przy  Legnicka 20/57, 53-673 Wrocław , dla którego    (adres: ul.  , Wrocław,  53-673 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona we Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 20 składająca się z prawa własności lokalu nr 57 o powierzchni użytkowej 48,45 m2 oraz udziału w prawie własności działki nr 1/1,AM-7, obręb Stare Miasto o powierzchni 343 m2, wynoszącego 2.200/100.000 części.
Lokal mieszkalny nr 57 położony jest na VIII piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w skład lokalu mieszkalnego wchodzą trzy pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka wraz z WC. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej (działka nr 1/1, AM-7, obręb Stare Miasto + budynek mieszkalny wielorodzinny – Legnicka 20) urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego oceniono jako przeciętny, lokal przeciętnie zadbany, lokal mieszkalny wymaga remontu lub wymian w zakresie części elementów składowych lokalu (zwłaszcza stolarka drzwiowa, podłogi z parkietu drewnianego, tynki wewnętrzne, armatura sanitarna i armatura kuchenna, itp.) - stolarka okienna z PCW, stolarka drzwiowa płycinowa, okładziny posadzek w części pomieszczeń (kuchnia, łazienka) z płytek ceramicznych przeciętnej jakości, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, kat. III lub tapety, okładziny ścienne w części pomieszczeń (kuchnia, łazienka) z płytek ceramicznych przeciętnej jakości, armatura sanitarna i kuchenna przeciętnej jakości, ale bez potrzeb pilnej wymiany.

Suma oszacowania wynosi 401 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 49 1600 1433 1826 3088 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Magda Kłym-Kowalska