Popielów, Popielów

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Krzysztof Kulawik

Kancelaria Komornicza, Piasta 12 12,  Rybnik,   44-200 Rybnik

tel. 32 440 74 05 / fax. 32 440 74 06

Sygnatura: Km 231/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku Krzysztof Kulawik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-09-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Pl. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, pokój 230,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest cc  położonej przy  Wodzisławska 333B, 44-274 Rybnik , dla której  Sąd Rejonowy w Rybniku  (adres: ul. Pl. Kopernika 2/44-200, Rybnik, 44-200 Rybnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są dwie nieruchomości w rozumieniu wieczystoksięgowym:
1. Nieruchomość objęta kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X - działka nr 4583/477 o pow. 2116 m2, Od strony zachodniej sąsiaduje z działką nr 4719/477. Poprzez tę działkę i realizowany jest dojazd do ulicy Wodzisławskiej.

Kształt działki to wydłużony czworokąt o długości od ok. 82 m do ok. 108 m oraz szerokości maksymalnej ok. 22 m. Działka posiada zmienne nachylenie w kierunku północno-wschodnim.
Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Resztę działki stanowią: droga gruntowa prowadząca wzdłuż południowej granicy działki, trawa, krzewy, pojedyncze drzewka. Działka jest nieogrodzona.
Grunt uzbrojony jest siecią infrastruktury technicznej według poniższego zestawienia:
sieć elektryczna
wodociąg
kanalizacja (własna)
sieć gazowa

2. Nieruchomość objęta kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X - działka nr 4719/477 o pow. 292 m2.
Kształt działki to czworokąt o długości od ok. 32 m do ok. 36 m oraz szerokości maksymalnej ok. 10 m. Działka od strony zachodniej graniczy z działkami nr 4718/477 (KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz 1059/476 (KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) o użytku "dr" - droga, stanowiącymi ulicę Wodzisławską, a zarazem fragment drogi krajowej nr 78. Działki te są własnością Skarbu Państwa. Z powodu dość wysokiej skarpy, brak jest bezpośredniego zjazdu z działki nr 4719/477 na ulicę Wodzisławską. Dojazd ten prowadzi naturalną drogą zlokalizowaną na działce nr 5648/522 o użytku "dr" - droga,, ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej również własność Skarbu Państwa.
Działka nr 4719/477 posiada zmienne nachylenie w kierunku północno-wschodnim. Działka ta jest niezabudowana, stanowi fragment drogi dojazdowej opisanej powyżej. Reszta działki porośnięta jest trawą, drzewami.
Działka nie jest uzbrojona siecią infrastruktury technicznej.

W związku z tym, że obie nieruchomości sąsiadują bezpośrednio ze sobą, tworzą jedną funkcjonalną całość, dostęp do drogi publicznej od zabudowanej działki nr 4583/477 prowadzi poprzez działkę nr 4719/477, obie działki należy sprzedawać łącznie.

Budynek mieszkalny został wybudowany na podstawie Decyzji Prezydenta Miasta Rybnika nr 625/73530/2003 z dnia 15.07.2003 r., zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący Jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Podpiwniczenie budynku wprowadzono na podstawie zmian w projekcie.
W kondygnacji piwnic zlokalizowane są: kotłownia, pralnia z suszarnią, pomieszczenie piwniczne ze schodami na parter, korytarz wewnętrzny, korytarz z wyjściem na zewnątrz budynku.
Na parterze zlokalizowane są: wiatrołap, salon z jadalnią z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa ze schodami na piętro i do piwnic oraz garaż.
Na piętrze - poddaszu zlokalizowane są: 4 pokoje, łazienka, korytarz, klatka schodowa.

Suma oszacowania wynosi 611 697,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 458 772,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 61 169,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas S.A. 24 1600 1462 1882 3447 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Pl. Kopernika 2, Rybnik, 44-200 Rybnik można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kulawik