Kraków, Stare Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Przemysław Rak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-01-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój K -112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: położonego przy Świętej Teresy 2/L.U. nr 1, 31-162 M. Kraków, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek ul. Św. Teresy 2 - budynek mieszkalny – obiekt wielorodzinny, sześciokondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek narożny usytuowany w pierzei ulicy św. Teresy oraz Krowoderskiej, w głębi działki znajduje się małe podwórko. Kondygnacja podziemna mieści garaż podziemny. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z początkiem obecnego stulecia. Forma architektoniczna została dostosowana do okalającej zabudowy o charakterze kamienic czynszowych. Parter składa się z dwóch lokali użytkowych. Kondygnacje od I piętra do V piętra to część mieszkalna. Układ funkcjonalny - wejście do lokalu od strony ul. Krowoderskiej do pomieszczenia sali ekspozycyjno-sprzedażowej, z której dostępne są pomieszczenia gospodarczo-magazynowe oraz zaplecze sanitarne. Stan techniczny i standard wykończenia - podłogi: zgodnie z oświadczeniem najemcy na podłodze znajdują się popękane płytki (terakota), na której położona jest wykładzina dywanowa. Ściany: emulsyjne powłoki malarskie. Pomieszczenia sanitarne wykończone w glazurze. Na dzień oględzin lokal w pełni wykończony, użytkowany. Materiały wykończeniowe typowej/podstawowej jakości. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: do lokalu doprowadzono sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Możliwość i warunki dalszego wykorzystania - lokal przeznaczony na cele usługowe, sposób użytkowania optymalny dla wyznaczonej funkcji podstawowej i zgodny z pierwotnym przeznaczeniem lokalu. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty na rachunek decyduje data uznania rachunku bankowego.

Suma oszacowania wynosi 474 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 355 762,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 435,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Deutsche Bank Polska S.A. 46 1910 1048 2110 2805 1196 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin Godziny oględzin
23.01.2019 12:30 - 12:45
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Przemysław Rak