Wrocław, Krzyki

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X 


Komornik Sądowy przy SR dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu B.Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-08-2022r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków I Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 142 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomość lokalu mieszkalnego stanowiącego samodzielny lokal mieszkalny jako przedmiot prawa własności  położonego: 50-540 Wrocław, Strońska 8/4H, dla którego  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X  - właścicielem lokalu jest dłużnik xx. 
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny jako przedmiot prawa własności. Licytowana nieruchomość położona jest przy ulicy Strońskiej 8/4H, obręb Gaj, na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej wraz z infrastrukturą w postaci pieszo - jezdnych ciągów komunikacyjnych i miejsc parkingowych, a także terenów niezabudowanych. Przedmiotem wyceny jest  lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oraz udział związany z własnością lokalu.  Lokal usytuowany jest na czwartej kondygnacji budynku, tj. na trzecim piętrze, z jednostronną, zachodnią ekspozycją okien i składa się z dwóch pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu: 43,21 m2. Wysokość lokalu: 2,51 m. Ponadto do lokalu przylega balkon o powierzchni 3,5 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń niekorzystny (występują pomieszczenia przechodnie), kształt pomieszczeń korzystny - regularny. Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CWU i CO zasilane z sieci miejskiej, teletechniczna oraz domofonowa. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: przeciętny (lokal pozbawiony jest jednak zabudowy i armatury kuchennej oraz wymaga gruntownego uprzątnięcia).
Suma oszacowania  wynosi 348 000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 
261 000 zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest :
34 800,00 zł. 
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg):ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości,  nr  KW XXXX/XXXXXXXX/X Km 6881/16". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 03-08-2022r. w godzinach od 11:00 do 11:15r.  W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków I Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 we Wrocławiu można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości. W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Likwidator Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  
 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

podpis znajduje się na oryginale pisma

Zastępca Likwidator Kancelarii

Komornika Sądowego

Bartosza Borkowskiego

Komornik Sądowy

Anna Tomków-Bąk