Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 28,67 m2 położonego na parterze w budynku przy ulicy Bolesława Chrobrego nr 20 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 13/100 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0546 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 341/5. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.

1. Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 28,67 m2 położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, bez podpiwniczenia, posiadającego dwie kondygnacje nadziemne, wybudowanego przed 1945 r. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych. Budynek położony jest poza centrum strefy uzdrowiskowej miasta. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, tereny zielone, szkoła, dalej zabudowa handlowo usługowa. W 2017 roku przeprowadzono kapitalny remont dachu i kominów oraz remont klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i wc. Sprzedaż lokalu odbywa się bez pomieszczeń przynależnych. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie indywidualne. Lokal nie jest użytkowany, ani ogrzewany. Lokal o niskim standardzie wykończenia, wymaga przeprowadzenia remontu. Wc wydzielone z kuchni cienką ścianką z płyt g-k na profilach. Ściany i sufity otynkowane, malowane, z widocznymi uszkodzeniami tynków i zagrzybieniem. Okładziny podłóg wymagają wymiany. Stolarka okienna nowego typu – z PCV. Część pomieszczeń przechodnia. Pomieszczenia o średniej wysokości 2,68 m. Sprzedawany lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

2. Cena wywoławcza nieruchomości: 55 000 zł

w tym: cena lokalu 90% ceny oraz cena udziału w gruncie 10% ceny.

Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685 ze zm.)

Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

3. Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomość nie jest obciążona.

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XXXII/197/14 z dnia 30 stycznia 2014 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3M z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.

W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.

5. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu

12 lipca 2022 r. o godzinie 11:00

w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2

6. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych 00/100), nie później niż 5 lipca 2022 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):„wadium – ul. Chrobrego 20/2”.