Koszalin, zachodniopomorskie

Koszalin ul. Słoneczna 15


Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działając z upoważnienia Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r., ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości.

Przedmiotem rokowań jest nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej pow. użytkowej 3.232,30 m2, położona w Koszalinie przy ul. Słonecznej 15, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1/4 o pow. 3,4937 ha, obręb ewidencyjny 0031 – Koszalin 31, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkami: głównym szpitala o pow. użytkowej 2.289 m2, administracyjno-socjalnym z łącznikiem o pow. użytkowej 822 m2, budynkiem garaży o pow. użytkowej 104,4 m2, hydrofornią o pow. użytkowej 9,1 m2 oraz portiernią o pow. użytkowej 7,8 m2 (nieruchomość wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Koszalin). Część działki o pow. 2,42 ha stanowią tereny zadrzewione, pozostałe grunty oznaczone są symbolem Bi, tj. inne tereny zabudowane.

Zgodnie z uchwałą nr XXX/513/2021 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Koszalinie pomiędzy ulicami: Marszałka Józefa Piłsudskiego, Tytusa Chałubińskiego, Leśną, Mieczysława Karłowicza, Promykową, Słoneczną oraz granicą lasu w Koszalinie, przedmiotowa działka znajduje się na obszarze jednostek strukturalno-przestrzennych oznaczonych w planie symbolami:
- 70 U – teren zabudowy usługowej nieuciążliwej: hotel z dopuszczeniem apartamentów na wynajem, usługi zdrowia, opieki nad dziećmi, młodzieżą, dorosłymi – np. „dom seniora”, usługi zamieszkania zbiorowego – jak: bursa, dom studenta, usługi szkolnictwa i oświaty;
- 69 U, ZP – teren zabudowy usługowej nieuciążliwej i zieleni urządzonej: usługi zdrowia, opieki nad dziećmi, młodzieżą, dorosłymi – np. „dom seniora”, usługi zamieszkania zbiorowego – jak: bursa, dom studenta, usługi szkolnictwa i oświaty.

Na części działki nr 1/ 4 ustanowiono na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz spółki ENERGA-OPERATOR Spółka akcyjna z siedzibą w Gdańsku, której treść szczegółowo opisano w dziale III KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Poprzednie przetargi na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbyły się w dniach 11.05.2016 r., 27.07.2016 r., 26.10.2016 r. , 22.02.2017 r., 10.08.2017 r., 21.11.2017 r., 19.04.2018 r., 29.08.2018 r., 14.11.2018 r., 26.06.2019 r., 16.12.2019 r. , 12.01.2022 r. oraz 07.04.2022 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.360.000 zł (słownie: dwa miliony trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych). Cena sprzedaży nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na okres nie dłuższy niż 4 lata.

Rokowania odbędą się w dniu 9 sierpnia 2022 r. o godz. 10.30 w budynku Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Mickiewicza 41, parter, sala nr 8.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłata zaliczki w pieniądzu w wysokości 118.000 zł (słownie: sto osiemnaście tysięcy złotych), pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaliczkę w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 3 sierpnia 2022 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty zaliczki należy wpisać „Rokowania ul. Słoneczna 15 w Koszalinie” oraz wpisać dane uczestników rokowań (nazwę lub imię i nazwisko). Zaliczka winna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 3 sierpnia 2022 r. pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, że warunek wpłaty zaliczki nie został spełniony. Zaliczki wpłacone przez uczestników, zostaną zwrócone niezwłocznie po zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia ich zamknięcia, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zaliczka zostanie zaliczona na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.