Kościelec, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Kiljan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-07-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-202 Częstochowa, pokój sala nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Kościelec, 42-240 Rędziny , dla której (adres: ul. Dąbrowskiego 23-35, Częstochowa, 42-200 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Dotyczy: Km 1012/16, Km 279/20 i Kms 70/20 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Kiljan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-07-2022r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej na terenie Gminy Rędziny w miejscowości Kościelec (Lotnisko), dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X i składającej się z działek 93, 277, 346, 351/2, 352/1, 353, 544, 672/2, 672/3, 731, 732, 738, 740, 743, 745 stanowiących nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1 714 160 mkw. Nieruchomość zabudowana jest infrastrukturą lotniskową w postaci pasa startowego, dróg kołowania, placu postojowego oraz budowlami towarzyszącymi. Aktualnym właścicielem nieruchomości zgodnie z wpisem w dziale II KW jest Roman Buso. Nieruchomość została wyceniona przez biegłego sądowego na kwotę 27 580 480,00 zł, natomiast prawo użytkowania działki o nr 672/2 wycenione zostało przez biegłego na kwotę 831.700,00 zł. Z uwagi na fakt iż prawo użytkowania działki o nr 672/2 wpisane jest w dziale III KW z pierwszeństwem przed wszystkimi hipotekami to zgodnie z art.1000§ 3 kpc pozostanie w mocy po sprzedaży nieruchomości, a więc pomniejsza wartość nieruchomości. Po uwzględnieniu prawa użytkowania, które pozostanie w mocy suma oszacowania wynosi 26 748 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 061 600,00zł. Zgodnie z przepisem art.21 w związku z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług z 11 marca 2004 r. do ceny nabycia zostanie doliczony podatek vat w wysokości 23%. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 674 880,00zł. Rękojmia może być uiszczona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA O. w Częstochowie 27 10501142 1000 0092 1533 5341 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg: Km 1012/16 rękojmia. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.12:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika oraz w Sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 26 748 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 061 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 674 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 27105011421000009215335341.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dąbrowskiego 23/35, Częstochowa, 42-202 Częstochowa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.