Glinianka, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-08-2022r. o godz. 14:30 w Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w Otwocku 05-400 OTWOCK, ul. Armii Krajowej 2, Otwock odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej: 05-462 Wiązowna, Glinianka, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X


Przedmiot licytacji stanowią nieruchomości administracyjnie położone w miejscowości Glinianka i stanowią fizycznie część drogi wewnętrznej dojazdowej ul. Tęczową łączącą się prostopadle z ulicą Wawrzyniecką na terenie gminy Wiązowna, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Odległość do miejscowości gminnej Wiązowna wynosi 8,5 km, do miasta powiatowego Otwock – 10 km, do granic Warszawy – 15 km. Odległość od Urzędu Gminy gm. Wiązowna wynosi 9 km. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej w miejscowości Glinianka, przy ul. Napoleona, a także zlokalizowane przy szosie Lubelskiej stanowiącej krajową 17. Położenie na tle gminy Wiązowna uznano jako niekorzystne z uwagi na położenie przy samej granicy gminy z powiatem mińskim. Przedmiot opisu stanowi cześć działki drogowej, który jest nie posiada nawierzchni utwardzonej. Całość ulicy Tęczowej stanowią dz.ew. nr 50/17, 50/22, 50/31, 50/37 i 50/43 zapewniającej dojazd do nieruchomości stanowiących działki budowalne.


Przedmiotowe działki o nr ew. 50/31, 50/37 i 50/43 posiadają łączną powierzchnię 1080 m2. Działki stanowią trzy odcinki drogi wewnętrznej dojazdowej złączone ze sobą.
Przedmiotem wyceny objęte są dz.ew. nr 50/31, 50/37 i 50/43:
- dz.ew. nr 50/31 o pow. 391 m2 posiada kształt wydłużonego prostokąta o wym.8 m szerokości oraz 49 m długości. Nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru stanowi grunty orne.
- dz.ew. nr 50/37 o pow. 383 m2 posiada kształt wydłużonego prostokąta również o 8 m szerokości oraz 48 m długości. Nieruchomość zgodnie z wypisem stanowi łąki trwałe.
- dz.ew. nr 50/43 o pow. 306 m2 posiada kształt wydłużonego wielokąta o szerokości od 8m do 13 m w końcowej części nieruchomości o długości 36m. Nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru stanowi grunty orne. Działki ew. 50/31, 50/37 i 50/43 stanowią prywatną wewnętrzną drogę dojazdową (część odcinka drogowego ul. Tęczowej) do działek budowlanych - 50/29, 50/30, 50/33, 50/34, 50/35, 50/36, 50/39, 50/40, 50/41, 50/42, 50/46, 50/45, 50/44 i 50/40. W działce drogowej stanowiącej część drogi wewnętrznej ul. Tęczowej poprowadzone media takie jak energia elektryczna, sieć wodociągowa. Brak sieci gazowej i kanalizacyjnej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niezabudowane grunty łąkowe a także nowopowstała zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna m.in. na dz.ew. nr 50/39, 50/46, 50/34.


W działce drogowej stanowiącej część drogi wewnętrznej ul. Tęczowej poprowadzone media takie jak energia elektryczna, sieć wodociągowa. Brak sieci gazowej i kanalizacyjnej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niezabudowane grunty łąkowe a także nowopowstała zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna m.in. na dz.ew. nr 50/39, 50/46, 50/34.




Suma oszacowania nieruchomości wynosi 23 792,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 844,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 379,20zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 .
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 16.08.2022 r. oraz 17.08.2022 r.


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy Otwock, ul. Armii Krajowej 2 pok. Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 5/18).