Poniatowa, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim

Kamil Kamiński

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4,  Opole Lubelskie,   24-300 Opole Lubelskie

tel. 81 820 00 11 / fax. 

Sygnatura: Km 273/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-07-2022 o godz. 14:30  w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, pokój II,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są  xx  położonego przy  ul. Stefana Żeromskiego 5/12, 24-320 Poniatowa , dla którego  Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Stary Rynek 46, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku. Budynek wielorodzinny, 2-klatkowy, z 18-ma lokalami mieszkalnymi. Budynek o 3-ch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wzniesiony w technologii uprzemysłowionej. Lokal trzyizbowy, składa się z dwóch pokoi, kuchni łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależna jest komórka piwniczna zlokalizowana w podpiwniczeniu budynku. Ściany i sufity tynkowane tynkiem cementowo - wapiennym, częściowo nakrapianym. Wymalowana emulsyjno - akrylowe w kolorach pastelowych. W pokojach i przedpokoju podłogi z desek na legarach. W kuchni ściany licowane częściowo glazurą. Na podłodze płytki terakoty. W suficie oświetlenie punktowe. Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową, zlewozmywak. W łazience na ścianach, na pełną wysokość pomieszczenia okładzina z płytek glazury, na podłodze terakota. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z brodzikiem, umywalkę, ustęp typu kompakt. W przedpokoju na ścianach tapeta, częściowo odspojona, odklejona, podłoga z desek. Okna drewniane 2-szybowe, drzwi płycinowe z przeszkleniami, do pokoi brak skrzydeł drzwiowych, ościeżnice drewniane. Drzwi wejściowe płycinowe. Stan techniczny przyjęto jako słabszy do remontu w zakresie szpachlowania ścian, wymiany podłóg, wymiany urządzeń sanitarnych, okien. Standard wykończenia - podstawowy. Układ funkcjonalny korzystny, pomieszczenia o regularnych kształtach. Po lewej stronie korytarza tj. od strony południowo - zachodniej znajduje się większy z pokoi, na wprost wejścia do lokalu mniejszy z pokoi z wejściem do kuchni (strona północna), po prawej stronie wejścia do lokalu - łazienka. Nasłonecznienie korzystne - lokal usytuowany jest z niewielką odchyłką od osi północ - południe. W lokalu brak balkonu. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja, CO z kotłowni własnej, gaz. Do lokalu przypisana jest piwnica nr 12, przeznaczona do samodzielnego korzystania, w ramach udziałów w częściach wspólnych. Dane liczbowe: powierzchnia użytkowa: 51,42m2, udział w częściach wspólnych budynku: 5142/134588, udział w częściach wspólnych działki Nr 223/5 o pow. 0,0375ha: 5142/134588.

Suma oszacowania wynosi 137 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300  Opole Lubelskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński