Pilec, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie

zz

Kancelaria Komornicza, Limanowskiego 3A,  Kętrzyn,   11-400 Kętrzyn

tel. 89 751 23 52 / fax. 89 751 23 53

Sygnatura: Km 776/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kętrzynie Marek Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-07-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kętrzynie z siedzibą przy Sikorskiego 66, 11-400 Kętrzyn, pokój 129,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Marek Matuszewski  położonej przy  Pilec 13, 11-440 Reszel , dla której  Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Sikorskiego 66, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana - działki nr 147/2, 147/4 i 145/8 o łącznej powierzchni 0,1648 ha, zabudowane:
1. posadowionym na działce nr 147/2 budynkiem użytkowym wykorzystywanym na wynajem pokoi oraz usługi gastronomiczne – murowanym, dwukondygnacyjnym z całkowitym podpiwniczeniem, w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem nieużytkowym (możliwa adaptacja), z dachem dwuspadowym krytym dachówką, zaopatrzonym w wejście główne od strony południowej oraz wejścia dodatkowe od strony południowej i północnej bezpośrednio do poziomu piwnicy, zaopatrzony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną do zbiornika oraz centralnego ogrzewania z kotła na opał stały, o powierzchni użytkowej 533,84 mkw, w skład którego wchodzi:
a) piwnica o powierzchni 170,63 mkw przystosowana do realizacji usług gastronomicznych z salą konsumpcyjną,
b) parter o powierzchni 176,64 mkw składający się z 9 pokoi, 5 łazienek (w tym jedna w pokoju), hollu głównego oraz bocznych korytarzy,
c) pierwsze piętro o powierzchni 186,57 mkw składające się z 9 pokoi, 5 łazienek (w tym jedna w pokoju), hollu głównego oraz bocznych korytarzy,
d) poddasze nieużytkowe składające się z 3 pomieszczeń.
2. posadowionym na działkach nr 145/8 i 147/4 budynkiem gospodarczym, murowanym w technologii kamienno - ceglanej, parterowym, bez podpiwniczenia, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką (w 1/3 części wykonano nowe pokrycie dachu), bez posadzek, tynków, stolarki drzwiowej i w części okiennej, częściowo zaopatrzony w instalację elektryczną, o powierzchni użytkowej 313,71 mkw.

Suma oszacowania wynosi 632 220,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 474 165,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 63 222,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO BP S.A. 38 1020 3639 0000 8102 0005 0393.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sikorskiego 66, Kętrzyn, 11-400  Kętrzyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Marek Nowak