Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-08-2022 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 213, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy ul. Wałbrzyska 9B, 58-303 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 11A, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowo-mieszkalnym. W skład nieruchomości wchodzi działka nr 96/8 oraz działka nr 96/9 o powierzchni łącznej 0,5884ha położone na skarpie o dość regularnym kształcie. Nieruchomość uzbrojona w przyłącze elektryczne, wodne oraz studnię, oczyszczalnie przydomową i przyłącze kanalizacji deszczowej. W budynku użytkowo-mieszkalnym znajdują się pomieszczenia o charakterze użytkowym po byłej piekarni oraz wiaty garażowe. Na parterze znajdują się 2 duże hale produkcyjne oraz pomieszczenia pomocnicze i socjalno-sanitarno-biurowe. Razem powierzchnia użytkowa parteru 540,46m2. Na poddaszu budynku znajduje się mieszkanie - składające się z salonu, 4 sypialni z 2 garderobami, kuchni, 2 łazienek z wc, 1 wc, pomieszczenia gospodarczego i strychowego. Na poddaszu znajduje się też duży, niezagospodarowany strych z wejściem z mieszkania oraz z parteru. Razem powierzchnia mieszkalna poddasza 257,24 m2, a powierzchnia strychu 199,60m2. Na skarpie znajduje się nieużytkowana, zaniedbana, w złym stanie technicznym altana. Nieruchomość stanowi wspólność ustawową majątkową małżeńską dłużników: Tadeusza Baranowskiego i Olgi Baranowskiej i położona jest w: 58-303 Wałbrzych, ul. Wałbrzyska 9B, obręb 0044 Glinik, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 561 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 420 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.