Sobienie Biskupie, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Michał Krawczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-06-2022 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Garwolinie z siedzibą przy Al.Legionów 46, 08-400 Garwolin, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Sobienie Biskupie, 08-443 Sobienie Jeziory , dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wycenia nieruchomość ma urządzony wjazd od drogi wojewódzkiej nr 739 na odcinku Sobienie Jeziory – Osieck, dojazd przez działkę drogową 767/35 o pow. 1045 m2 stanowiącą odcinek drogi wewnętrznej. Korzystania z działki drogowej przez właściciela wycenianej nieruchomości nie zostało prawnie uregulowane. W terenie dostępna jest infrastruktura sieciowa: energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, linia telekomunikacyjna, kanalizacja lokalna. Wyceniana nieruchomość stanowi część kompleksu rekreacyjnego, w skład którego wchodzi pole golfowe 18-dołkowe, baza szkoleniowo-treningowa (driving range, akademia golfa), dom klubowy z restauracją, sklep i wypożyczalnia sprzętu, apartamenty w budynkach wielo- i jednolokalowych. Działki wchodzące w skład wycenianej nieruchomości tworzą obszar o kształcie nieregularnym, leżą na obszarze pola golfowego 18-dołkowego, pasa startowego lotniska, drogi oraz terenów niezagospodarowanych. Działki użytkowane są jako: łąki trwałe ŁIV, ŁV, ŁVI, pastwiska trwałe PsV, PsVI, grunty orne RV, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-ŁV grunty pod rowami W-ŁV, W-ŁVI, drogi dr.

Suma oszacowania wynosi 27 455 522,49 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 591 641,87 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 745 552,25 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 08 1600 1462 1836 3166 7000 0001.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.