Józefin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 12.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy Stołeczna 145, 05-074 Józefin, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, MIŃSK MAZOWIECKI, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/0070348/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym (działkę ewid. nr 58/36, obręb 0011 Józefin), położonej w miejscowości Józefin, gminie Halinów, powiecie mińskim, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X. W centralnej części działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Działka ogrodzona jest ogrodzeniem z elementów prefabrykowanych. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością niską. Nieruchomość uzbrojona w media miejskie tj.: przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne. Dojazd na działkę prowadzi drogą asfaltową. Wjazd i wejście na działkę poprzez bramę i furtkę od strony północnej, nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Stołecznej. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieopodal nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu lokalnym - ul. Stołeczna. Nieopodal nieruchomości zlokalizowany jest przystanek komunikacji podmiejskiej - autobusowej, w odległości około 1 800 m od nieruchomości zlokalizowana jest stacja PKP Halinów. W otoczeniu lokalne punkty handlowo-usługowe. W otoczeniu nieruchomości przebiegają ciągi komunikacyjne o znaczeniu lokalnym. W odległości około 500 m od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym – droga gminna nr 802. W pobliżu nieruchomości lokalne punkty handlowo usługowe. Powierzchnia działki wynosi 860 m kw. Budynek mieszkalny, piętrowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony (21 pomieszczeń). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 250,02 m kw. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 120 m kw. Budynek wybudowany w 1980 roku. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej murowanej, dach budynku wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Budynek ogrzewany piecem - na węgiel lub drewno. Ciepła woda w budynku z zasobnika przepływowego elektrycznego. Na budynku brak elewacji. Dla terenu, został uchwalony, uchwałą nr XXXIX.371.2017 Rady miejskiej w Halinowie z dnia 28 grudnia 2017 r., miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miejscowości Józefin, gmina Halinów. Wg ww. MPZP, nieruchomość przy ul. Stołecznej 145 w miejscowości Józefin, gminie Halinów, powiecie mińskim, położona jest w obszarze, opisanym, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz usługi, oznaczone na mapie planu symbolem 25MNU.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 21.07.2022 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 631 511,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 473 633,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 63 151,10 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1886 7725 2000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.