Grzędy, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-08-2022 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 213, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy ul. Grzędy 49, 58-379 Grzędy , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 229, położonej w gminie Czarny Bór, obręb 0003 Grzędy o powierzchni 2 895m2, zabudowanej wolnostojącym domem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym w niewielkiej części podpiwniczonym i budynkiem garażowo-gospodarczym. Budynek wybudowany przed rokiem 1945, gruntownie przebudowany w ostatnich latach. Na parterze budynku znajdują się 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, pokój letni, WC, przedsionek i hol, 2 korytarze, łazienka i WC oraz 3 pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu znajduje się pokój z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 2 łazienki z WC, 2 WC, 2 garderoby, hol i przedpokój. Działka zagospodarowana w zieleń, ogrodzona, o regularnym wydłużonym kształcie. Na działce przyłącze elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne do szamba. Nieruchomość stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską dłużników Sebastiana Charzewskiego oraz Eweliny Świt-Charzewskiej, położona: powiat Wałbrzyski, gmina Czarny Bór, obręb 0003 Grzędy, ul. Grzędy 49, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 686 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 514 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.