Nowe Miasteczko, lubuskie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU działając na podstawie art. 12 ust. 3 i art. 27 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz.U. z 2018 r., poz. 91 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2018 r., poz. 896) i rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości. Nieruchomość pochodzi ze zlikwidowanego Państwowego Gospodarstwa Rolnego w Borowie z/s w Popęszycach. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodna z wykazem opublikowanym dnia 18.06.2018 r. w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR w Popęszycach, Urzędzie Gminy w Nowym Miasteczku, siedzibie Lubuskiego Wojewódzkiego konserwatora Zabytków, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału Terenowego KOWR w Zielonej Górze a także portalu www.kowr.gov.pl.
ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ - położona - województwo lubuskie, powiat nowosolski, gmina Nowe Miasteczko, obręb 1 miasta Nowe Miasteczko, stanowiąca działkę ewidencyjną nr: 389/17 o pow. 0,2261
ha.
Nieruchomość usytuowana w Nowym Miasteczku przy ul. Gołaszyn w odległości ok. 1 km od centrum miasta. Znajduje się w kompleksie nieruchomości zabudowanych budynkami podworskimi tj. zabudowa mieszkalna oraz gospodarcza - obora, chlewnia, stodoły z podwórzem, była gorzelnia. W południowej części działki znajduje się budynek byłej obory z trzema przybudówkami. Działka wyposażona w sieć energetyczną, wodociągową. Działka znajduje się w obszarze działania cieku naturalnego Biała Woda. Dojazd do działki dobry - drogą asfaltową.
Opis budynku: Powierzchnia zabudowy - 760 m2 Powierzchnia użytkowa - 650 m2 Sciany budynku wykonane z cegły i kamienia polnego, otynkowany od strony podwórza. Stropy ceglane typu Kleina. W budynku znajdują się podpory konstrukcji metalowej wraz ze wspornikiem. Strych nieużytkowy. Posadka cementowa. Dach 2-spadowy pokryty dachówka ceramiczną - karpiówką. Okna konstrukcji metalowej. W budynku znajdują się bramy (3 szt.) i drzwi drewniane (3 szt.) Budynek posiada wspólne ściany szczytowe z budynkiem mieszkalnym z jednej strony i byłą gorzelnią z drugiej strony. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, jednakże instalacje mogły utracić sprawność techniczną a ich eksploatacja może
65-225 - Zielona Góra, ul. Lwowska 25, Tel. 68 329 33 73, strona www.kowr.gov.pl
wymagać uzyskania warunków przyłączenia do magistrali zasilających. Przy budynku znajdują się 3 małe dobudówki z cegły i pustaka, kryte papą lub eternitem. Budynek z złym stanie technicznym do kapitalnego remontu.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Nowej Soli prowadzi księgę wieczystą kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV wymienionej księgi wieczystej wolny jest od jakichkolwiek wpisów.
Zgodnie z informacją otrzymaną od Lubuskiego konserwatora Zabytków działka znajduje się na terenie zespołu podworskiego wpisanego do rejestru zabytków, na którym położona jest stodoła, objęta również ochroną konserwatorską - decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - nr. rej. 1373, ponadto zlokalizowana jest w otoczeniu zespołu urbanistycznego Nowego Miasteczka wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 3032, decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 20.07.1978 r. W związku z powyższym, zgodnie z zapisem art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece na zabytkami (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 2187 z późn. zm) na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane należy uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Ponadto Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do bezwzględnego przestrzegania przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz do wykorzystywania jej zgodnie z programem użytkowym, uzgodnionym z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie, dla którego Gmina nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W planie obowiązującym do końca 2003 r. działka położona była na terenie ośrodków produkcji gospodarki polowej oraz urządzeń obsługi rolnictwa. Zgodnie z otrzymaną informacją W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowe Miasteczko działka położna jest w strefie mieszkaniowo - usługowej. Gmina planuje zmianę SUIKZP jednak przedmiotowa nieruchomość nie zmieni swojego przeznaczenia.
W skład nieruchomości wchodzą: 1. Grunty o ogólnej powierzchni w tym: tereny zabudowane inne (BI)
- 0,2261 ha, - 0,2261 ha.
2. Budynki i budowle: - obora murowana
nr inw. PO-38/1
UWAGA! Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Krajowemu Ośrodkowi przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia nabycia od Krajowego Ośrodka.
Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiatu Nowosolskiego. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Krajowego Ośrodka z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.
Oględzin przedmiotowej nieruchomości dokonać można w terminie poprzedzającym przetarg.
Przetarg odbędzie się w dniu 14 grudnia 2018 r. o godzinie 1000 w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp. Filii w Zielonej Górze
ul. Lwowska 25, Zielona Góra, sala nr 17.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 58.600,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset złotych).
Postąpienie wynosi - 590,00 zł (słownie złotych: pięćset dziewięćdziesiąt złotych) lub wielokrotność tej kwoty.
Wysokość wadium - 11.720,00 zł
(słownie złotych: jedenaście tysięcy siedemset dwadzieścia złotych)
Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.) transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Do ceny wywoławczej nieruchomości zostały doliczone koszty przygotowania jej do sprzedaży. Do dnia poprzedzającego przetarg w pok. 12 w siedzibie KOWR w Zielonej Górze można zapoznać się z postanowieniami umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargowym.
65-225 - Zielona Góra, ul. Lwowska 25, Tel. 68 329 33 73, strona www.kowr.gov.pl
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium, w określonej wyżej wysokości, do dnia 13 grudnia 2018 r. przelewem bankowym na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Zielona Góra nr 14 1130 1222 0030 2043 3720 0003. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu.
W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykle pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.