Osowo, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2022 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest - położonej przy ,Osowo, 83-440 Karsin , dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest udział w 1/3 nieruchomości gruntowej niezabudowanej - położonej w obrębie Osowo, gmina Karsin, powiat kościerski, woj. pomorskie, składającej się z trzech działek, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 15/1, 15/2 i 15/5 o łącznej pow. 15996 m2. Przedmiotowe działki, zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Gminy Karsin znajdują się na terenie, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki nr 15/1 i 15/2 znajdują się na obszarze oznaczonym jako: wyłączenie z zabudowy – rolnicza przestrzeń produkcyjna, działka nr 15/5 znajduje się na obszarze oznaczonym jako: wyłączenie z zabudowy – rolnicza przestrzeń produkcyjna oraz lasy. Całość ma kształt dosyć regularnego, wydłużonego wieloboku, z dostępem do drogi stanowiącej własność gminy. Działka nr 15/1 ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do trapezu prostokątnego. Teren działki stosunkowo płaski, zniwelowany, niezabudowany, nieogrodzony, porośnięty roślinnością niską. Powierzchnia działki 2147m2, według rejestru gruntów użytek RVI – grunty orne. Działka nr 15/2 ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta. Teren działki stosunkowo płaski, niezabudowany, nieogrodzony, porośnięty roślinnością niską i częściowo przy północno zachodniej granicy działki teren częściowo zadrzewiony. Powierzchnia działki 1916 m2, według rejestru gruntów użytek RVI – grunty orne. Działka 15/5 ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do trapezu. Teren działki niezabudowany, nieogrodzony, o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, w części porośnięty trawą, w części zadrzewiony samosiejkami i w niewielkiej części (na pow. 900 m2) stanowi las. Na terenie oznaczonym jako lasy głównym gatunkiem drzewostanu jest sosna w wieku 61 lat. Powierzchnia działki nr 15/5 wynosi 11933 m2, według rejestru gruntów teren działki oznaczony jest w przeważającej części jako użytek RVI – grunty orne (pow. 1,0933 ha), LsV – lasy (pow. 900 m2) i N – nieużytki (pow. 100 m2). Powierzchnia działki nr 15/5 wynosi 11933 m2, według rejestru gruntów teren działki oznaczony jest w przeważającej części jako użytek RVI – grunty orne (pow. 1,0933 ha), LsV – lasy (pow. 900 m2) i N – nieużytki (pow. 100 m2). Przedmiotowe działki nr 15/1 i 15/2 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działka nr 272, własność gminy). Działka 15/5 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez teren działek nr 15/1 i 15/2. Na datę wyceny brak informacji o ustanowionych służebnościach gruntowych przechodu i przejazdu po działce nr 15/2 lub 15/1. Teren działek słabo zagospodarowany, nieogrodzony od strony drogi i sąsiednich działek niezabudowanych, ogrodzenie występuje tylko od strony działki zabudowanej (ogrodzenie sąsiedniej działki nr 15/3). Uzbrojenie terenu. Z informacji uzyskanych w Starostwie Powiatowym w Kościerzynie wynika, że działka nr 15/5 nie jest uzbrojona. Działki nr 15/1 i 15/2 znajdują się w zasięgu niezbędnych sieci infrastruktury technicznej. Przez południową część działki nr 15/2 (wzdłuż granicy, do granicy z działką nr 15/1) przechodni sieć kanalizacji sanitarnej, ze studzienkami kanalizacyjnymi. W drodze dojazdowej przechodzi sieć energetyczna wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Na granicy z działką nr 15/3 zlokalizowana jest elektryczna skrzynka przyłączeniowa.

Suma oszacowania wynosi 46 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400 KOŚCIERZYNA.