Kościerzyna, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2022 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest - położonej przy ,PUC, 83-400 Kościerzyna , dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 4/60 w nieruchomości która składa się z działki nr 42/16 o powierzchni 4,7787 ha, w części zabudowanej starym siedliskiem, budynkiem mieszkalnym, stodołą i dwoma budynkami gospodarczymi, w pozostałej części stanowi grunty niezabudowane, użytkowane rolniczo. Przedmiotowa działka ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren nieruchomości nieznacznie zróżnicowany wysokościowo. Teren wokół siedliska nie jest ogrodzony, słabo zagospodarowany, częściowo zadrzewiony. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezabudowane użytkowane rolniczo, kompleks wydzielonych działek przeznaczonych pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową usługową oraz rozproszona zabudowa zagrodowa i mieszkalna. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się jezioro Puc. Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publicznej (działki nr 50, własność gminy) poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną - działkę nr 42/15 (droga gruntowa, nieurządzona), objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 42/15 stanowi współwłasność osób fizycznych, w tym Andrzeja Stencel w udziale w wysokości 4/60 niewydzielonej części nieruchomości. Zabudowa na działce. Budynek mieszkalny Obiekt wolnostojący, parterowy, wybudowany według oświadczenia współwłaściciela w latach 50-tych XX wieku. Ściany murowane, strop drewniany, dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem z ubytkami uzupełnionymi blachą stalową ocynkowaną, bez rynien i rur spustowych. Stolarka okienna w większości drewniana, częściowo wymieniona na PCV. Stolarka drzwiowa starego typu, malowana farbami olejnymi, częściowo przeszklona. Ściany zewnętrzne otynkowane, z widocznymi dużymi ubytkami tynku na ścianie szczytowej. Widoczne ślady zawilgocenia budynku. W budynku znajdują się 4 pokoje, kuchnia, korytarz i dobudowany od strony wejścia wiatrołap o łącznej powierzchni użytkowej 103,90 m2. Standard wykończenia i wyposażenia pomieszczeń: niski. Ściany wewnętrzne otynkowane tynkiem zwykłym cementowo-wapiennym, malowane farbami. Podłogi i posadzki: deski podłogowe, w części pomieszczeń płyty pilśniowe, wykładzina PCV, ze znacznymi śladami zużycia oraz posadzka betonowa. Budynek wyposażony w: - instalację elektryczną, - ogrzewanie budynku: częściowo ogrzewanie etażowe z piecem na paliwo stałe oraz piece kaflowe. W budynku brak instalacji wodno-kanalizacyjnej (na terenie nieruchomości była studnia). Stan techniczno-użytkowy – niski. W pomieszczeniach widoczne ślady wskazujące na zawilgocenie i zagrzybienie. Budynek w zależności od preferencji potencjalnego nabywcy wymagać będzie przeprowadzenia kapitalnego remontu lub rozbiórki. W dniu oględzin tylko część pomieszczeń budynku była użytkowana. Budynki gospodarcze 1) Stodola - obiekt wolnostojący, parterowy, nie podpiwniczony o powierzchni zabudowy 144,16 m2, wybudowany wg oświadczenia w latach 70-tych XX wieku. Ściany murowane z pustaków betonowych, nie otynkowane, dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Wrota drewniane. 2) budynek gospodarczy – wolnostojący, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 89,36 m2, brak danych o roku budowy, wybudowany prawdopodobnie w latach 50-tych, rozbudowany w latach późniejszych. Ściany murowane z pustaków betonowych, dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem, ściany zewnętrzne częściowo otynkowane, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Do budynku doprowadzona była energia elektryczna. 3) budynek gospodarczy – wolnostojący, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 86,36 m2, brak danych o roku budowy, wybudowany prawdopodobnie w latach 50-70 tych XX wieku. Ściany murowane z pustaków betonowych, dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Okna – zamurowane, stolarka drzwiowa drewniana. Stan techniczno-użytkowy budynków gospodarczych – średni, do remontu.

Suma oszacowania wynosi 21 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 140,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.