Kraków, Podgórze Duchackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Konrad Rosiek

Kancelaria Komornicza, Erazma Jerzmanowskiego 40/7,  Kraków,   30-836 Kraków

tel. 12 359 16 65 / fax. 12 358 37 19

Sygnatura: Km 1303/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-06-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój sala D-48,  odbędzie się pierwsza licytacja

spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest .   położonego przy  Serbska 1/57, 30-658 Kraków , dla którego  IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza   (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział nr 1 w wysokości 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 57 położonego w Krakowie przy ulicy Serbskiej 1.


Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 1 przy ul. Serbskiej w Krakowie jest obiektem czteropiętrowym powstałym w technologii prefabrykowanej z tzw. wielkiej płyty. Budynek został wybudowany w 1979r. Obiekt utrzymywany jest w prawidłowej gospodarce remontowej. Od roku 2001r. przeprowadzane są w nim cykliczne remonty w tym wymiany pionów, wykonanie ocieplenia i elewacji, remont klatki schodowej itp. Budynek składa się z kondygnacji podziemnej, na której znajdują się piwnice oraz pięciu kondygnacji nadziemnych, na których znajdują się lokale mieszkalne. Przedmiotowy lokal położony jest na drugim piętrze i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 47,34 m2. Rozkład pomieszczeń w lokalu jest funkcjonalny. Wejście do każdej z izb prowadzi z centralnie umieszczonego korytarza. Ekspozycja lokalu dwustronna: północna oraz południowa. Stolarka okienna pcv, parapety wewnętrzne pcv. Drzwi wewnętrzne harmonijkowe mocowane na metalowych futrynach. Okładziny wewnętrzne ścian w pokojach i w przedpokoju stanowią tapety, w części roboczej kuchni ściany wykończone są płytkami ceramicznymi oraz lamperią olejną, w pozostałej części są otynkowane i pomalowane. Podłogi w pokojach, przedpokoju i w kuchni wykończone są wykładziną linoleum. Łazienka wykończona jest płytkami ceramicznymi starego typu oraz wyposażona jest w muszlę sedesową, wannę i umywalkę. Do lokalu przylega balkon, a właściciel przedmiotowego lokalu posiada prawo do korzystania z piwnicy. Posadzka balkonu betonowa, balustrada ochronna z płaskowników metalowych. Lokal jest całkowicie wykończony z zachowaniem podstawowego standardu. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, gazową, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie centralne i ciepła woda użytkowa uzyskiwane są z sieci miejskiej. Dojazd do lokalu ulicą Serbską lub ulicą Macedońską, która stanowi drogę publiczną kategorii gminnej. Na dzień 12.04.2019r. lokal wykorzystywany jest zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania wynosi 119 699,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 774,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 969,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski BS w Wieliczce f/Kraków 05861900060030032580580001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Konrad Rosiek