Sławoszew, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Tomasz Wejman na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-07-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie z siedzibą przy ulicy Wrocławskiej 6, 63-200 Jarocin, pokój 109, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej w: Sławoszew , 63-220 Kotlin, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Sprzedaż licytacyjna obejmuje:
Prawo własności nieruchomości gruntowej składającej się z dwóch działek geodezyjnych nr 158 o pow. 0,7700ha i nr 440 o pow. 1,2100ha. Działka nr 158 zabudowana jest w części frontowej domem jednorodzinnym, a w dalszej budynkiem inwentarskim i budynkiem gospodarczym. Położona przy drodze powiatowej, dojazd dogodny, w strefie peryferyjnej wsi Sławoszew, w części opłotowana. Grunt uzbrojony w energię elektryczną, wodę, kanalizację lokalną (zbiornik bezodpływowy), możliwość podłączenia gazu. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 157,84m2, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, bez ocieplenia i tynków zewnętrzych. Nieruchomość wykorzystywana w części na cele mieszkalne, a w części użytkowana rolniczo (grunty orne klasy IVb i V). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kotlin w części frontowej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa i usługowa, w pozostałej części tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działka niezabudowana nr 440 jest położona w Twardowie przy drodze powiatowej, użytkowana rolniczo - grunt orny klasy IIIa. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kotlin - rolnicza przestrzeń produkcyjna.

Suma oszacowania wynosi 356 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 267 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 56 1020 2212 0000 5402 0301 5625.

Licytowana nieruchomość podlega przepisom ustawy z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego i w trybie art. 4 tej ustawy, Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Jarocinie Wydział I Cywilny.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.