Świdnica, dolnośląskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.


Wolny lokal mieszkalny nr 6 składający się z: dwóch pokoi i kuchni o powierzchni 61,20 m² usytuowany w obrębie II piętra – III kondygnacji budynku wielorodzinnego przy ulicy Westerplatte nr 37, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2700, obr. 4, AM. 14, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 2701, obr. 4, AM 14, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Brak przedpokoju. WC wspólne na klatce schodowej.
Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 2700 o powierzchni 349 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2020 r., poz. 2040).
Na części działki nr 2701 znajduje się fragment budynku mieszkalnego usytuowanego w zasadniczej części na działce nr 2702 stanowiącej własność Gminy Miasto Świdnica. Zgodnie z art. 151 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz. U. 2020 r., poz. 1740 z późn. zm.), nabywcy przysługuje roszczenie o ustanowienie służebności gruntowej lub wykupienie zajętej części działki nr 2701.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami: Westerplatte, Równą, Wodną i rzeką Bystrzycą zatwierdzonym uchwałą nr XXXVI/436/09 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2009 roku zbywany grunt oznaczony jest symbolem 1 MW – U/2 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 61,20 m² stanowi 91,80% ceny nieruchomości i wynosi - 137 699,00 zł
Cena udziału w działce nr 2700 o powierzchni 349 m2 (6,91% całości) stanowi 3,25% ceny nieruchomości i wynosi - 4 871,00 zł
Cena udziału w działce nr 2701 o powierzchni 611 m2 (6,02% całości) stanowi 4,95% ceny nieruchomości i wynosi - 7 430,00 zł
---------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 150 000,00 zł

Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 2701 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.

Termin oględzin:
09.06.2022 r, - godz. 12.20

Cena wywoławcza – 150 000,00 zł I przetarg - ................. w dniu .................. r. godz .............., wadium – ..................zł do ........................ r. na konto Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A. I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724.
Informacje dotyczące przetargu na stronie www.bip.um.swidnica.pl, w Wydziale Zamówień Publicznych i Przetargów, tel. 74/8562-850(924), pok 124 oraz w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, tel. 74/8562-867, pok. 229, kontakt w godzinach 7.30 do 15.00.