Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 105, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy Opinogórska 2/18, 04-039 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 18, o powierzchni użytkowej 48,00 m2, usytuowany jest w budynku przy ul. Opinogórskiej 2 w Warszawie, położony na pierwszym piętrze V-kondygnacyjnego budynku wielolokalowym. Składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z w.c. oraz balkonu. Rok budowy budynku 1972 r. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, będącego przedmiotem egzekucji nie jest prowadzona księga wieczysta.Wyposażenie w media: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, co., ccw, domofonowa. Stan techniczny budynku biegły ocenił jako zadowalający. W budynku przeprowadzone są naprawy i przeglądy bieżące oraz przeprowadzono następujące remonty: w 1998 r. wymiana instalacji c.o., z.w. i c.c.w., w 2005 r. wymiana instalacji gazu, w 2006 r. wymiana remont dachu, docieplenie ścian szczytowych oraz ścian od strony balkonów wraz z remontem balkonów, w 2007 r. docieplenie stropodachu oraz remont galerii na zewnątrz budynku, w 2010 r. wymiana instalacji c.o. oraz docieplenie ścian zewnętrznych budynku i remont balkonów,w 2012 r. remont oraz docieplenie klatki schodowej, w 2013 r. docieplenie ścian od strony galerii. Stan techniczny oraz standard lokalu biegły ocenił jako do remontu. Podłogi w łazience z WC – lastryko, w pozostałych – PCV; ściany w, w pozostałych – lamperie olejne; stolarka okienna – drewniana (stara), stolarka drzwiowa – drewniana.

Suma oszacowania wynosi 231 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 173 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 140,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin Godziny oględzin
03.01.2019 - 17.01.2019 09:00 - 17:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy