Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu niemieszkalnego
z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonego w Bytomiu przy ul. Orląt Lwowskich 10/22.

Zgodnie z obowiązującym od dnia 29 marca 2022 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia oraz terenu położonego w rejonie ul. Wrocławskiej w Bytomiu – część 2, (przyjęty uchwałą nr LIV/738/22 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 28 lutego 2022 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego poz. 1441 z dnia 7 marca 2022 r.), przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale 2.26 MW – teren zabudowy mieszkaniowej.
Budynek frontowy jest w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków znajdujących się na terenie miasta Bytomia oraz Gminnej Ewidencji Zabytków.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 320/74 (obręb Bytom, k.m. 18) o powierzchni 677 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi są wolne od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom we współwłasności.
Opis nieruchomości: lokal niemieszkalny położony jest na parterze oficyny budynku wzniesionego w 1910 roku. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 39,57 m2. Stan techniczny lokalu zły, wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Otwory okienne zamurowane. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną (do wymiany). Brak w lokalu instalacji wodno – kanalizacyjnej, gazowej i ogrzewania. Lokal posiada wadę techniczną – zawilgocenie. Udział związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności działki gruntu, wynosi 30/1000.
Przedmiotowa nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami poprzez zapisy obowiązującego od dnia 29 marca 2022 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia oraz terenu położonego w rejonie ul. Wrocławskiej w Bytomiu – część 2, przyjętego uchwałą nr LIV/738/22 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 28 lutego 2022 r.
W budynku przy ul. Orląt Lwowskich 10 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Orląt Lwowskich 10 zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 6 w Bytomiu przy ul. Piekarskiej 77, tel. (32) 532 56 11 lub 532 56 12, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 23 000 zł, w tym cena gruntu 4 893 zł
Minimalne postąpienie wynosi 230 zł.
Wadium w wysokości 2 300 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 22 czerwca 2022 r. włącznie.