Jastrząb, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu

Anna Kacperska

Kancelaria Komornicza, Zamkowa 14, Szydłowiec, 26-500 Szydłowiec

tel. 486176343 / fax. 486176343

Sygnatura: Km 748/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu Anna Kacperska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-01-2019 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu sala nr 1, Pl. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: , położonej przy ul. Mickiewicza 189A, 26-502 Jastrząb, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Jastrząb, przy ul. Mickiewicza 189A, gmina Jastrząb (obręb 0001), oznaczona w ewidencji gruntów jako działka Nr 602/1 o powierzchni 3.314 m.kw., zabudowana budynkami mieszkalno–gospodarczymi i mieszkalnym z garażem w trakcie budowy-o łącznej powierzchni użytkowej 314,70 m.kw. oraz budowlami infrastruktury technicznej. Kształt wycenianej działki nieregularny, w formie wydłużonego prostokąta. Ukształtowanie płaskie, ze spadkiem terenu w kierunku północnym. Dojazd do nieruchomości drogą gminą o nawierzchni utwardzonej, o małym natężeniu ruchu pn. ul. Mickiewicza (od strony północnej) oraz drogą wojewódzką utwardzoną Nr 727 o średnim natężeniu ruchu (od strony południowej). Zabudowę przedmiotowej nieruchomości stanowią: budynek mieszkalny jednorodzinny w konstrukcji drewnianej, budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem (w trakcie budowy), budynek gospodarczo - garażowy, dwie wiaty gospodarcze, ogrodzenie nieruchomości (części nieruchomości), zbiornik na nieczystości płynne (szambo), utwardzone place i ciągi piesze. Uzbrojenie wycenianej nieruchomości stanowią: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna (do własnego zbiornika na ścieki), linia telefoniczna. Zabudowę przedmiotowej nieruchomości uzupełnia: zbiornik na nieczystości płynne (szambo) – wykonany z prefabrykowanych elementów żelbetowych, jako zbiornik bezodpływowy, jednokomorowy; utwardzone place i ciągi piesze – wykonane z kostki brukowej (31,00 m.kw.), betonu jednowarstwowego (4,00 m.kw.) oraz prefabrykowanych płyt ażurowych żelbetowych (108,50 mm.kw.); dwie wiaty gospodarcze – wykonane w konstrukcji stalowej (blacha trapezowa, siatka, słupki stalowe, dachy jednospadowe, z blachy trapezowej, posadzki z płyt ażurowych) – z przeznaczeniem na śmiecie oraz jako wybieg dla psa. W wolnych enklawach wycenianej nieruchomości znajduje się pojedyńcze drzewa i krzewów ozdobne. Przez południową część działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Otoczenie nieruchomości stanowią grunty zurbanizowane zabudowane budynkami mieszkalno - gospodarczymi, o niskiej intensywności zabudowy, droga wojewódzka Nr 727 oraz cmentarz.

Suma oszacowania wynosi 244 990,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 742,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 499,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. Oddział Szydłowiec 72124057321111000050577813.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu I Wydział Cywilny, Pl. M. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przypadku, gdy przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna zgodnie z ustawą z dnia 11.04.2013r. (Dz.U. z z 2003r. Nr 64 poz. 592 z późn. zm.) o kształtowaniu ustroju rolnego nabywcą takiej nieruchomości rolnej może być zgodnie z art. 2a ust. 1 wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna, albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Zgodnie z art. 2a ust. 4 nabycie nieruchomści rolnej przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt. 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt. 2-4 w/w ustawy może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do przedstawienia dokumentów o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt. 2 (zgoda Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka), w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, spełnienia warunków określonych w art. 6 (definicji rolnika indywidualnego), a co za tym idzie złożenia dowodów o których mowa w art. 7 i 8 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592) pod rygorem odmowy uczestniczenia w przetargu w charakterze licytanta.

Komornik Sądowy

Anna Kacperska