Bukowsko, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-07-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Przybyszów, 38-505 Bukowsko, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 9/2, pow. 17,3807 ha (ŁV - 0,3642 ha, PsIV - 7,3444 ha, PsV - 6,9691 ha, Lzr-PsV - 1,0096 ha, Lzr-PsVI - 0,0108 ha, Bi - 0,0195 ha, Bz - 1,6631 ha), położona w obrębie ewidencyjnym Przybyszów (wieś już nieistniejąca), jednostce ewidencyjnej Bukowsko, powiecie sanockim, województwie podkarpackim. Użytkowanie wieczyste do dnia 09-10-2096 r. Działka położona jest na północnym stoku góry Połońskiego Wierchu (688 mnpm), przeciętne nachylenie stoku to ok. 9%. Działka stanowiła część wyciągu narciarskiego, nadal w obszarze działki znajduje się część infrastruktury byłego wyciągu narciarskiego, bądź pozostałości tej infrastruktury w postaci: wyciągu WNTC-75, wyciągu BJ-300 „EKO”, część instalacji sztucznego naśnieżania, część oświetlenia stoku zjazdowego, górnej stacji. Obecnie działka porośnięta jest roślinnością łąkową z kępami zakrzaczeń i zadrzewień śródpolnych, teren w znacznej części niezalesiony. Działka nr 9/2 leży w odległości ok. 1,2 km na południe od zabudowanej części wsi Karlików, przy pobocznej gminnej drodze dojazdowej, utwardzonej. Dojazd od drogi głównej odbywa się częściowo drogą asfaltową, częściowo utwardzoną trylinką i płytami żelbetowymi wielkogabarytowymi, nawierzchnia zniszczona o znacznym stopniu zużycia. Do działki urządzony jest dojazd w jej północno-zachodnim narożu, jednak szlak drożny prowadzi od wewnętrznej drogi gminnej, przez mostek urządzony w obszarze działki nr 59, w zarządzie PGL LP, nad ciekiem, który jest oznaczony dz.nr ewid. 8, własność Wody Polskie. Wzdłuż zachodniej granicy działki dojazd jest możliwy, po gruncie działek będących własnością Gminy Bukowsko, tj. dz. 9/3, będącą polną nieurządzoną drogą dojazdową, biegnącą wzdłuż zachodniej granicy działki szacowanej, od ok. połowy długości dz. 9/2, w kierunku północnym, do dz. nr 59 i 4, wszystkie stanowiące własność Gminy Bukowsko. Szlak przecina potok, tj. dz. nr 8 Przybyszów, na potoku jest urządzony przejazd, tak, że wjazd na działkę nr 9/2 znajduje się w ciągu dróg gminnych. W księdze wieczystej nie ujawniono służebności gruntowej. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa. Obszar, na którym położona jest wyceniana działka nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bukowsko, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Bukowsko nr III/23/02 z dnia 30.12.2002 r. działka nr 9/2 położona w Przybyszowie położona jest w terenie oznaczonym, jako obszary zorganizowanej działalności turystyczno-usługowej. Została wydana m.in. decyzja Wójta Gminy Bukowsko z dnia 2000-11-17, znak: KBOS 838 – 21/C/WZ/2000, o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na zamierzenie inwestycyjne polegające na budowie instalacji sztucznego zaśnieżania budowie oświetlenia tras narciarskich, linii kablowej zasilającej oświetlenie, agregaty zaśnieżania, budowę ujęcia wody z przepustem rurowym, sieci hydrantów, budynku stołówki wraz z zapleczem technicznym i pokojami mieszkalnymi (budynek ten został już wybudowany na sąsiedniej działce stanowiącej kiedyś część stacji narciarskiej). Działka nr 9/2 leży w terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Beskidu Niskiego. W pobliżu działki, na południe od jej granic, za przewyższeniem terenu zwanym Połoński Wierch, znajduje się rezerwat przyrody „Kamień nad Rzepedzią" . Teren działki, leży bezpośrednio przy granicy, ale poza Obszarem Specjalnej Ochrony Natura 2000” obszary ptasie. Teren samej działki nie jest objęty innymi formami ochrony przyrody. Identyfikator działki 181703_2.0011.9/2 dla celów wyszukiwania na www.geoportal.gov.pl (zakładka: wyszukiwanie, wyszukiwanie działek).


Suma oszacowania wynosi 1 040 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 780 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 104 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.