Białogard, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-07-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx i położonej przy ul. Piastów , 78-200 Białogard, dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wileńska 2, Białogard, 78-200 Białogard) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działki gruntu nr 87 i 115 zabudowane o łącznej powierzchni 0,0486 ha. Na działce numer 87 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, czterokondygnacyjny (piwnica, parter, I piętro, poddasze użytkowe) o powierzchni zabudowy 57 m2 oraz powierzchni użytkowej 106,9 m2 (parter, I piętro, poddasze) plus powierzchnia piwnicy 19,5 m2. Na terenie w/w działki posadowione są ponadto budynki gospodarcze. Działka numer 115 znajduje się w podstrefie funkcjonalno – przestrzennej E9 i oznaczona jest symbolem 04KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, czterokondygnacyjny (piwnica, parter, I piętro, poddasze użytkowe) wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Główne wejście do budynku urządzono od strony wschodniej elewacji. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami poprzez klatkę schodową wewnętrzną. Struktura pomieszczeń budynku jest następująca: - piwnica (pomieszczenie gospodarcze, pralnia, kotłownia); wysokość pomieszczeń <2,2 m. - parter: korytarz, wiatrołap, pokój, kuchnia, łazienka z wc; - I piętro: korytarz, pokój, pokój; - poddasze: łazienka z wc, pokój z aneksem kuchennym; Dane techniczne budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy (wg ewidencji gruntów): 57 m2 Powierzchnia użytkowa (wg obmiarów parter, I piętro, poddasze): Powierzchnia użytkowa piwnicy: 19,5 m2 (H<2,2m) 106,9 m2 Opis elementów budynku: Element Opis Fundamenty: nie badano; Ściany: murowane z elementów drobnowymiarowych; Stropy: żelbetowe; Dach: dwuspadowy konstrukcji drewnianej z pokryciem blachodachówką; Rynny i rury spustowe: z PCV; Stolarka okienna: okna PCV, okna połaciowe drewniane; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe stalowe powlekane wewnętrzne drewniane; Posadzki: piwnica: posadzka betonowa i lastryko; parter: posadzka betonowa w korytarzu linoleum, w pokoju płyta drewniana, w kuchni panele podłogowe w wiatrołapie i łazience z wc terakota; I piętro: w korytarzu deska drewniana, w pokojach deska drewniana i wykładzina; poddasze: w łazience z wc terakota w pokoju z aneksem panele podłogowe; Tynki wewnętrzne, okładziny: piwnica; ściany tynkowane częściowo wyłożone glazurą części malowane; parter: ściany częściowo tynkowane częściowo wyłożone płytami gipsowo – kartonowymi, w korytarzu częściowo panele PCV oraz tapeta, w wiatrołapie malowane, w pokoju tapeta, w kuchni częściowo glazura, malowane i tapetowane, w łazience z wc częściowo glazura i malowane; I piętro: ściany częściowo tynkowane częściowo wyłożone płytami gipsowo – kartonowymi, w korytarzu częściowo tapetowane i malowane, w pokojach malowane; poddasze: ściany wyłożone płytami gipsowo – kartonowymi w łazience z wc częściowo glazura częściowo malowane w pokoju z aneksem kuchennym lacobel przy szafkach kuchennych pozostałe malowane; 11 Schody: zewnętrzne betonowe wykończone drobnym kamieniem na żywicy, wewnętrzne drewniane; Instalacje: - elektryczna; - wodociągowa; - kanalizacyjna; - gazowa; - centralne ogrzewanie i c.w.u.: piec na paliwo stałe zlokalizowany w kotłowni w piwnicy oraz dodatkowo piec gazowy dwufunkcyjny zlokalizowany w części kuchennej na poddaszu; Elewacja: budynek docieplony styropianem (bez elewacji zachodniej), wykończone klejem i siatką bez ostatecznej wyprawy tynkarskiej; Pozostałe: w łazience na parterze wanna, na poddaszu prysznic; Ocena stanu technicznego budynku: Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie materiałów budowalnych ocenia się na średni. Standard wykończenia pomieszczeń ocenia się jako przeciętny.

Suma oszacowania wynosi 333 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.