Lublin, lubelskie

Krajowa Spółka Cukrowa S.A. w Toruniu oraz Fabryka Cukierków „Pszczółka” Spółka z o.o. w Lublinie ogłaszają aukcję (licytację) na sprzedaż nieruchomości położonej
w Lublinie przy ulicach Krochmalnej, Cukrowniczej i Dzierżawnej.
1. ORGANIZATOR I PRZEDMIOT AUKCJI
1.1. Organizatorami aukcji są: Krajowa Spółka Cukrowa S.A. z siedzibą w Toruniu przy ulicy Kraszewskiego 40, kod pocztowy 87-100 Toruń, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Toruniu VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000084678, NIP 956-10-40-510, REGON +48 87 036 39 80 BDO 000009141, oraz Fabryka Cukierków „Pszczółka” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie przy ulicy Ludwika Spiessa 7, kod pocztowy 20-270 Lublin, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód z siedzibą w Świdniku VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000370450, NIP 9462616622, REGON 060698643, BDO 000021274 (zwani dalej: „Organizatorami Aukcji”). Krajowa Spółka Cukrowa S.A. i Fabryka Cukierków „Pszczółka” Spółka z o.o. oświadczają, że posiadają status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 marca 2013 r.o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz.U. 2019.118 ze zmianami).
1.2. Przedmiotem aukcji jest sprzedaż:
1.2.1 prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Lublinie przy ulicy Krochmalnej 13 c obręb 0017 Krochmalna województwo lubelskie obejmującej działki nr 3/11 o pow. 0,0836 ha,3/13 o pow. 0,6810 ha oraz 3/17 o pow. 1,1588 ha,
o łącznej powierzchni 1,9234 ha, dla których w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód
X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności budynków, budowli i urządzeń znajdujących się na niej.
1.2.2. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej położonej
w Lublinie przy ulicy Krochmalnej 13 e obręb 0017 Krochmalna województwo lubelskie obejmującej działkę nr 3/9 o pow. 0,0703 ha, dla której w Sądzie Rejonowym
Lublin-Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta
nr XXXX/XXXXXXXX/X.
1.2.3 prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Lublinie przy ulicy Krochmalnej 13 i obręb 0017 Krochmalna województwo lubelskie obejmującej działkę nr 3/21 o pow. 1,8383 ha, dla której w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód
X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności budynków, budowli i urządzeń znajdujących się na niej.
1.2.4 prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Lublinie przy ulicy Krochmalnej 13 j obręb 0017 Krochmalna województwo lubelskie obejmującej działkę nr 3/51 o pow. 0,9270 ha, dla której w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód
X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności budynków , budowli i urządzeń znajdujących się na niej.
1.2.5. udziału wynoszącego 131996/170120 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Lublinie przy ulicy Krochmalnej 13 g obręb 0017 Krochmalna województwo lubelskie obejmującej działkę nr 3/7 o powierzchni całkowitej. 0,0930 ha, dla której w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 131996/170120 w prawie własności budynku znajdującego się na niej.
1.2.6. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Lublinie przy ulicy Dzierżawnej 9 obręb 0017 Krochmalna województwo lubelskie obejmującej działkę nr 3/46 o pow. 1,7745 ha, dla której w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód
X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności budynków, budowli i urządzeń znajdujących się na niej.
1.2.7. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej położonej
w Lublinie przy ulicy Cukrowniczej obręb 0017 Krochmalna województwo lubelskie obejmującej działkę nr 3/49 o pow. 0,8835 ha, dla której w Sądzie Rejonowym
Lublin-Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta
nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 7,4170 ha oraz udział wynoszący 131996/170120 w prawie użytkowania wieczystego działki nr 3/7 o powierzchni całkowitej 0,0930 ha.
2. WYMAGANIA DOTYCZĄCE OFERENTÓW
2.1. Do aukcji mogą przystąpić:
2.1.1. osoby fizyczne,
2.1.2. osoby prawne,
2.1.3. jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną.
Osoba fizyczna mająca zamiar nabyć nieruchomość, a będąca w związku małżeńskim obowiązana jest wskazać czy występuje w imieniu własnym
i nabywa nieruchomość na majątek odrębny, czy też zamierza nabyć nieruchomość w imieniu swoim i małżonka na majątek wspólny i wówczas obowiązana jest przedstawić najpóźniej do daty podpisania aktu notarialnego zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości na piśmie, albo umowę
o rozdzielności majątkowej w oryginale lub kopii poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem.
Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość w wyniku niniejszej aukcji po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U.2017.2278).
2.2. W aukcji jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
2.2.1. Członkowie Zarządów i Rad Nadzorczych Organizatorów Aukcji,
2.2.2. osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem aukcji
2.2.3. małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, wymienionych w punktach 2.2.1. i 2.2.2. powyżej,
2.2.4. osoby, które pozostają z prowadzącym aukcję w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego aukcję
3. WARUNKI AUKCJI
3.1. Licytacja odbędzie się dniu 1 czerwca 2022 r. o godz. 12:00 w budynku administracyjnym KSC S.A. w Lublinie przy ul. Krochmalnej 13 i, III piętro. Osoby uczestniczące w licytacji są zobowiązane do przestrzegania wymogów wynikających z przepisów prawa oraz zasad obowiązujących u Organizatorów Aukcji mających na celu zapobieżenie epidemii wirusa SARS-COV 2 obowiązujących w dniu aukcji.
3.2. Przedmiot aukcji można obejrzeć w dni powszednie w godz. od 8.00 do 14.00
w okresie od dnia opublikowania niniejszego ogłoszenia do dnia poprzedzającego aukcję. Osoby dokonujące wizji lokalnej są zobowiązane do przestrzegania wymogów wynikających z przepisów prawa oraz zasad obowiązujących u Organizatorów Aukcji mających na celu zapobieżenie epidemii wirusa SARS-COV 2 obowiązujących w dniu wizji lokalnej.
3.3. Cena wywoławcza wynosi 49.085.000,00 zł (słownie: czterdzieści dziewięć milionów osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych) brutto, przy czym sprzedaż będzie w części zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
3.4. Minimalna wysokość postąpienia wynosi 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych).
3.5. Wadium wynosi 5 % ceny wywoławczej, tj. 2.454.250,00 zł (słownie dwa miliony czterysta pięćdziesiąt cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych) i może być wniesione w formie pieniężnej przelewem albo w formie gwarancji bankowej:
3.5.1. pisemnej - poprzez przedłożenie oryginału dokumentu obejmującego gwarancję,
3.5.2. w postaci komunikatu SWIFT - poprzez przedłożenie wydruku tego komunikatu skierowanego do Banku prowadzącego rachunek bankowy Krajowej Spółki Cukrowej S.A. wskazany przez Organizatorów Aukcji.
3.6. Wadialna gwarancja bankowa powinna zawierać niezbędne elementy tj. określenie wierzytelności, określenie Krajowej Spółki Cukrowej S.A. jako Beneficjenta, bezwarunkowe i nieodwołalne zobowiązanie Banku – Gwaranta do wypłacenia na pierwsze żądanie Beneficjenta kwoty pieniężnej odpowiadającej kwocie wadium, warunki zapłaty i dokumenty jakie Beneficjent powinien załączyć do żądania zapłaty. Gwarancja bankowa powinna zawierać w szczególności :